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ストーク北新宿第２

ストーク北新宿第２の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
2,139万円 〜 2,139万円
（269万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿４丁目５−１１
築年月1989年12月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ストーク北新宿第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストーク北新宿第２」は、1989年11月に竣工した地上6階のマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩9分という好立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境が整っています。コンビニでは、ミニストップ 北新宿4丁目店（距離：113m）、ファミリーマート 小滝橋通り店（距離：113m）、セブンイレブン 高田馬場小滝橋店（距離：329m）が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 北新宿4丁目店（距離：203m）、いなげや 新宿小滝橋店（距離：225m）、地産マルシェ小滝橋店（距離：383m）があります。飲食店も豊富で、とんかつ太一（距離：90m）、伊勢屋食堂（距離：209m）、あづまや（距離：209m）、TABI×Dining ROUTE ZERO（タビ ダイニングルート ゼロ）（距離：267m）、サンチン 小滝橋店（距離：271m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、上野歯科医院（距離：70m）、日本リック訪問介護 事業所（距離：110m）、高齢者グループホーム・せらび新宿（距離：110m）などの施設が利用可能です。

公共施設も充実しており、東京都教育相談センター（距離：88m）、新宿消防署（距離：116m）、新宿警察署 淀橋市場前交番（距離：185m）などがあります。また、けやき公園（距離：413m）も近くにあるので、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。しんえい学童クラブもくもく（距離：344m）、東京眼鏡専門学校（距離：381m）、私立桜美林大学新宿キャンパス（距離：440m）などがあります。また、東京母子愛育会保育園（距離：149m）、新宿区立西戸山幼稚園（距離：236m）、しんえい子ども園もくもく（距離：350m）などの保育施設も利用することができます。

「ストーク北新宿第２」は、周辺の利便施設に恵まれたマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ストーク北新宿第２の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ストーク北新宿第２の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク北新宿第２は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1K
26.32㎡
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4 1K 26.32㎡ 北東 4階 北東(26.32㎡)を無料査定する
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ストーク北新宿第２の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
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2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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パークタワー東中野東京都中野区東中野５丁目１−１２2007年1月38.43㎡〜5,145万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東中野パークサイドヒルズ東京都中野区東中野５丁目２７−１０2020年9月65.17㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
第一百萬石マンション東京都中野区東中野５丁目２２−２1975年2月----このマンションの相場を見る
プレディア東中野東京都中野区東中野５丁目2023年2月49.01㎡〜7,856万円〜このマンションの相場を見る
ビームハイツ東中野東京都中野区東中野５丁目４−１２1989年6月62.01㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
ユニゾンタワー東京都中野区東中野５丁目１−１2007年11月----このマンションの相場を見る
東中野RHソサエティ東京都中野区東中野５丁目５−１０1972年10月29.99㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート東中野グラン東京都中野区東中野５丁目２５−６1994年9月42.17㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
小滝台マンション東京都中野区東中野５丁目１８−１６1987年11月52.24㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
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