ビームハイツ東中野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
5,449万円 12,199万円
坪単価 help_outline
290万円 304万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/47500100001250015000

最終更新日:

住所東京都中野区東中野5丁目4−12
築年月1989年6月
総階数4階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約339円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社不明
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ビームハイツ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

すみません、ビームハイツ東中野について具体的な情報を取得できませんでした。在庫情報や分析を含む特定の情報については、不動産に関する専門家または対応するウェブサイトでの直接的な確認をお勧めします。それでも、一般的なマンションに関する特性についてお話しすることができます。たとえば、東京都中野区には公共交通機関へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や公共サービスが豊富にあります。また、中野駅や東中野駅からの近さが特徴で、通勤や通学に便利な立地です。資産性は周辺地域の発展や市場の動向により変動しますが、中野区自体は都心に近く、比較的高い資産価値が維持される傾向にあります。所有リスクについては、地震や火災などの自然災害のリスク評価が必要ですが、日本は地震に強い建築基準を設けていることで知られています。ただし、詳細については専門家に問い合わせることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ビームハイツ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ビームハイツ東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビームハイツ東中野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価588.9万円に比べて、築40年以上では222.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
62.01㎡
1階 南西
2LDK
62.01㎡
2階 北
3LDK
132.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.01㎡ 1階 北(62.01㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.01㎡ 南西 1階 南西(62.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 132.46㎡ 2階 北(132.46㎡)を無料査定する
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ビームハイツ東中野の存在する東京都中野区東中野5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,200万円2024年1月28.31㎡219.0万円121K
2025年5月6,200万円2024年1月28.31㎡219.0万円121K
2025年5月4,480万円1970年12月54.8㎡81.8万円112LDK
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2025年5月5,980万円1998年6月60.48㎡98.9万円12LDK
2025年5月5,980万円1998年6月60.48㎡98.9万円12LDK
2025年5月2,298万円1967年1月30.01㎡76.6万円61LDK
2025年5月2,298万円1967年1月30.01㎡76.6万円61LDK
2025年5月2,298万円1967年1月30.01㎡76.6万円61LDK
2025年5月4,199万円1965年3月58.58㎡71.7万円22LDK

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専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,680万円
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相場価格:3,173万円
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相場価格:8,639万円
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築年月:2007年8月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,749万円
東京都中野区東中野3丁目7−17
築年月:1966年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区東中野1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都中野区東中野1丁目55−2
築年月:2010年1月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,292万円
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専有面積:27.0㎡〜
相場価格:1,935万円
東京都中野区東中野1丁目17-3
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相場価格:4,238万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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