ルグラン柳丸の売却査定・相場情報

4.75

売却査定価格（坪単価）
1,594万円〜 2,179万円（76万円〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市柳丸町８１−１
築年月	1995年11月
総階数	11階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	宮崎駅徒歩18分

ルグラン柳丸の

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ルグラン柳丸の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

ルグラン柳丸の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルグラン柳丸は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルグラン柳丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

4LDK

79.48㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	79.48㎡	北東	2階北東(79.48㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.42㎡	北	2階北(92.42㎡)を無料査定する
3	4LDK	94.24㎡	北	3階北(94.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.47㎡	北東	3階北東(70.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.48㎡	北	3階北(76.48㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.48㎡	西	3階西(79.48㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.42㎡	北	3階北(92.42㎡)を無料査定する
3	2SLDK	69.34㎡	北東	3階北東(69.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.42㎡	南	4階南(92.42㎡)を無料査定する
4	4LDK	76.48㎡	北	4階北(76.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	94.24㎡	北	4階北(94.24㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.47㎡	北	4階北(76.47㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6.7･6･5.4　LDK 16)	79.48㎡	北東	5階北東(79.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.9㎡	北	5階北(84.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.48㎡	北	5階北(79.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.48㎡	北東	5階北東(79.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.34㎡	北東	6階北東(69.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.34㎡	北東	7階北東(69.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.47㎡	北東	7階北東(70.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.8㎡	北	7階北(74.8㎡)を無料査定する
8	2LDK	76.48㎡	北	8階北(76.48㎡)を無料査定する
9	2LDK	74.8㎡	北	9階北(74.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	76.48㎡	北	9階北(76.48㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.9㎡	北	9階北(84.9㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.47㎡	北東	9階北東(70.47㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.48㎡	北	10階北(76.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.8㎡	北	10階北(74.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.69㎡	北東	10階北東(71.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.86㎡	北東	10階北東(72.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,190万円	2013年5月	88.39㎡	36.1万円	4	4LDK
2024年11月	3,190万円	2013年5月	88.39㎡	36.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,680万円	2013年5月	80.64㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,680万円	2013年5月	80.64㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年10月	3,900万円	2023年6月	87.45㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,330万円	1995年11月	79.48㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,190万円	1995年11月	76.48㎡	28.6万円	4	4LDK
2024年9月	2,190万円	1995年11月	76.47㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,200万円	2005年6月	100.97㎡	31.7万円	8	4LDK
2024年7月	2,180万円	2000年3月	75.25㎡	29.0万円	6	4LDK
2024年7月	2,180万円	2000年3月	75.25㎡	29.0万円	6	4LDK
2024年7月	2,180万円	2000年3月	75.25㎡	29.0万円	6	4LDK
2024年6月	1,860万円	1995年11月	76.48㎡	24.3万円	10	4LDK
2024年6月	1,180万円	1989年10月	75.93㎡	15.5万円	5	4LDK
2024年6月	1,180万円	1989年10月	75.93㎡	15.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,469万円	1995年11月	71.69㎡	34.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,330万円	1995年11月	79.48㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,180万円	2000年4月	75.25㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,180万円	2000年4月	75.25㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,180万円	2000年4月	75.25㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年3月	1,650万円	1998年1月	74.47㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,650万円	1998年1月	74.47㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,330万円	1995年12月	79.48㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年2月	85.66㎡	20.8万円	2	4LDK
2024年2月	1,780万円	1996年2月	85.66㎡	20.8万円	2	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	3	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	10	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	10	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	3	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	10	4LDK
2024年2月	1,580万円	2000年4月	86.48㎡	18.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,180万円	1995年11月	84.9㎡	25.7万円	9	4LDK
2024年1月	1,680万円	1998年1月	79.25㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1998年1月	79.25㎡	21.2万円	6	3LDK
2024年1月	1,800万円	1995年11月	74.8㎡	24.1万円	10	3LDK
2024年1月	1,600万円	1995年11月	79.48㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,499万円	1995年11月	71.69㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,380万円	1996年2月	80.82㎡	29.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,380万円	1996年2月	80.82㎡	29.4万円	9	3LDK
2023年9月	1,800万円	1995年11月	76.48㎡	23.5万円	4	4LDK
2023年8月	2,840万円	2013年5月	68.79㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,840万円	2013年5月	68.79㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	79.64㎡	27.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	79.64㎡	27.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	79.64㎡	27.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	76.87㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	76.87㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年7月	2,150万円	2000年4月	76.87㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年3月	1,980万円	1995年11月	84.9㎡	23.3万円	5	4LDK
2023年3月	2,190万円	2005年6月	75.04㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年1月	2,250万円	2005年6月	75.75㎡	29.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,980万円	1995年11月	69.34㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,980万円	1995年11月	70.47㎡	28.1万円	7	3LDK
2022年11月	2,300万円	1995年11月	92.42㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年10月	2,148万円	1995年11月	69.34㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年8月	2,200万円	1995年11月	94.24㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年7月	1,627万円	1995年12月	70.47㎡	23.1万円	9	2LDK
2022年7月	1,520万円	1995年11月	69.34㎡	21.9万円	6	3LDK
2022年6月	3,200万円	2005年6月	100.97㎡	31.7万円	8	4LDK
2022年5月	1,680万円	1995年11月	79.48㎡	21.1万円	3	4LDK
2022年5月	1,480万円	1998年1月	70.57㎡	21.0万円	6	3LDK
2022年5月	1,480万円	1998年1月	70.57㎡	21.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,829万円	1995年11月	71.69㎡	39.5万円	10	3LDK
2022年3月	2,300万円	1995年11月	92.42㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,300万円	1995年11月	92.42㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,300万円	1995年11月	92.42㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,300万円	1995年11月	94.24㎡	24.4万円	3	4LDK
2021年12月	1,600万円	1995年11月	79.48㎡	20.1万円	3	4LDK
2021年11月	1,850万円	1995年11月	72.86㎡	25.4万円	10	3LDK
2021年8月	1,780万円	1995年11月	74.8㎡	23.8万円	9	2LDK
2021年8月	1,780万円	1995年11月	76.48㎡	23.3万円	9	2LDK
2021年6月	2,680万円	2013年5月	80.64㎡	33.2万円	9	4LDK
2021年6月	2,680万円	2013年5月	80.64㎡	33.2万円	9	4LDK
2021年3月	1,950万円	1996年2月	85.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,950万円	1996年2月	85.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,899万円	1996年8月	81.5㎡	23.3万円	7	4LDK
2021年2月	1,899万円	1996年8月	81.5㎡	23.3万円	7	4LDK
2020年12月	1,650万円	2007年2月	68.0㎡	24.3万円	9	3LDK
2020年12月	1,980万円	1996年2月	72.55㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年12月	1,980万円	1996年2月	72.55㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,650万円	1995年11月	76.48㎡	21.6万円	3	3LDK
2020年11月	1,420万円	1998年1月	67.84㎡	20.9万円	6	3LDK
2020年11月	1,420万円	1998年1月	67.84㎡	20.9万円	6	3LDK
2020年10月	1,980万円	1996年2月	80.82㎡	24.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,980万円	1996年2月	80.82㎡	24.5万円	7	3LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	80.82㎡	24.5万円	7	3LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	80.82㎡	24.5万円	7	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年2月	72.55㎡	21.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年2月	72.55㎡	21.8万円	2	3LDK
2020年8月	2,250万円	2000年4月	99.34㎡	22.6万円	9	3LDK
2020年8月	2,250万円	2000年4月	99.34㎡	22.6万円	9	3LDK
2020年8月	2,250万円	2000年4月	99.34㎡	22.6万円	9	3LDK
2020年7月	1,580万円	1995年11月	76.48㎡	20.7万円	8	2LDK
2020年7月	1,600万円	2000年4月	71.52㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,600万円	2000年4月	71.52㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,600万円	2000年4月	71.52㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年5月	1,850万円	1989年10月	75.93㎡	24.4万円	1	4LDK
2020年5月	1,850万円	1989年10月	75.93㎡	24.4万円	1	4LDK
2020年5月	1,850万円	1989年10月	72.79㎡	25.4万円	1	4LDK
2020年5月	1,850万円	1989年10月	72.79㎡	25.4万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルマンション江平サンアヴェニュー	宮崎県宮崎市江平東１丁目２−４０	2005年5月	72.5㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション江平	宮崎県宮崎市江平東１丁目１０−４１	1989年10月	53.33㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＯＲＥマンション江平Ⅰ	宮崎県宮崎市江平東１丁目	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ青葉北	宮崎県宮崎市下原町３３２−２	2014年7月	67.62㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート青葉北2	宮崎県宮崎市下原町３３２−２	2017年1月	61.96㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション江平	宮崎県宮崎市江平東町１１−６	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン江平	宮崎県宮崎市江平東町７−１７	2015年1月	73.03㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
パークオーシャン	宮崎県宮崎市江平東町１１	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス北権現通り	宮崎県宮崎市権現町１３７−４	2004年2月	66.51㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町２０−１	2023年6月	87.45㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション江平2	宮崎県宮崎市柳丸町５６−１	1989年12月	53.22㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳丸2番館	宮崎県宮崎市柳丸町１１８−２	2007年2月	68.0㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
セラヴィ柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町１２０	1998年1月	67.84㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町１３−１	2013年5月	68.79㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町７２	2005年6月	70.71㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町４１	1996年2月	72.55㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ柳丸	宮崎県宮崎市柳丸町１０７	2000年4月	71.52㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前	宮崎県宮崎市錦町６−３	1998年8月	69.65㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎	宮崎県宮崎市錦町１−２５	2024年3月	70.14㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス	宮崎県宮崎市江平中町	2018年8月	56.74㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る

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