アルファスマート柳丸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
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3,578万円 3,578万円
坪単価 help_outline
135万円 135万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市柳丸町20−1
築年月2023年6月
総階数10階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約136円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社
施工会社鴻池組南九州支店
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

アルファスマート柳丸の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート柳丸の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート柳丸は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.0万円に比べて、築40年以上では45.9万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖)
87.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖) 87.45㎡ 北東 3階 北東(87.45㎡)を無料査定する
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アルファスマート柳丸の存在する宮崎県宮崎市柳丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,860万円2023年6月87.45㎡44.1万円33LDK
2025年3月2,280万円1996年2月81.51㎡28.0万円73LDK
2025年3月2,280万円1996年2月81.51㎡28.0万円73LDK
2025年3月1,280万円1989年10月53.57㎡23.9万円51LDK
2025年3月1,280万円1989年10月53.57㎡23.9万円51LDK
2025年3月2,280万円1996年2月85.66㎡26.6万円73LDK
2025年3月2,280万円1996年2月85.66㎡26.6万円73LDK
2025年2月1,995万円2005年6月71.6㎡27.9万円23LDK
2025年2月2,990万円2013年5月88.39㎡33.8万円44LDK
2025年2月2,990万円2013年5月88.39㎡33.8万円44LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市権現町137−4
築年月:2004年2月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:1,362万円
宮崎県宮崎市柳丸町56−1
築年月:1989年12月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:609万円
宮崎県宮崎市柳丸町118−2
築年月:2007年2月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,579万円
宮崎県宮崎市柳丸町120
築年月:1998年1月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:1,434万円
宮崎県宮崎市柳丸町13−1
築年月:2013年5月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:2,319万円
宮崎県宮崎市柳丸町81−1
築年月:1995年11月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:1,572万円
宮崎県宮崎市柳丸町72
築年月:2005年6月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:1,841万円
宮崎県宮崎市柳丸町107
築年月:2000年4月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:1,625万円
宮崎県宮崎市柳丸町41
築年月:1996年2月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:1,412万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市神宮2丁目2−75
築年月:1994年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:945万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東3丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.72㎡〜
相場価格:3,135万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス北権現通り宮崎県宮崎市権現町137−42004年2月66.51㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
コアマンション江平2宮崎県宮崎市柳丸町56−11989年12月53.22㎡〜609万円このマンションの相場を見る
サーパス柳丸2番館宮崎県宮崎市柳丸町118−22007年2月68.0㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
セラヴィ柳丸宮崎県宮崎市柳丸町1201998年1月67.84㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン柳丸宮崎県宮崎市柳丸町13−12013年5月68.79㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
ルグラン柳丸宮崎県宮崎市柳丸町81−11995年11月69.34㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
サーパス柳丸宮崎県宮崎市柳丸町722005年6月70.71㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎県宮崎市柳丸町1072000年4月71.52㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
コアマンション柳丸宮崎県宮崎市柳丸町411996年2月72.55㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通宮崎県宮崎市中津瀬町59−12013年8月72.51㎡〜2,644万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町202001年6月72.83㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
プレッソ神宮宮崎県宮崎市神宮2丁目2−751994年11月68.93㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目2021年12月----このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目92021年11月80.72㎡〜3,135万円このマンションの相場を見る

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