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田園ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,484万円 〜 2,484万円 （194万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目３９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園ロイヤルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田園ロイヤルハイツ」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上7階建てで竣工は1971年1月です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活機能です。
まず周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから直近41mの場所にはファミリーマート、228mにはセブンイレブン、312mにはナチュラルローソンがあります。食品や日用品の買い物も近くで済ませることができます。また、まいばすけっとやプレッセといったスーパーもマンションから徒歩圏内にあります。
飲食店に関しても、近くにはいくつかのお店があります。例えば、12mの場所にかどもとという飲食店があります。また、田園調布には茶春や米粉シュークリーム専門店 はづきというお店もあります。特に米粉シュークリームは評判がよく、試してみる価値があります。
病院や薬局も近くにあります。例えば、「田園調布皮フ科クリニック」や「ココカラファイン 田園調布駅前店」がマンションからそれぞれ50mや238mの位置にあります。安心して医療や薬の利用ができます。
マンションの周辺には公園や学校もあります。例えば、宝来公園や田園調布一丁目東公園は徒歩で約600mの位置にあります。また、田園調布小学校や田園調布中学校も徒歩を数分で行くことができます。
以上のように「田園ロイヤルハイツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実、公園や学校の近さなど、さまざまな魅力があります。快適で便利な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
田園ロイヤルハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
田園ロイヤルハイツの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園ロイヤルハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1LDK
42.33㎡
2階 南
2DK
42.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.33㎡ | 南 | 2階 南(42.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.33㎡ | 南 | 2階 南(42.33㎡)を無料査定する |
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田園ロイヤルハイツの存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1966年1月 | 27.7㎡ | 57.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1969年3月 | 58.1㎡ | 80.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 82.36㎡ | 103.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,400万円 | 2012年4月 | 75.8㎡ | 176.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 8,999万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,300万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 106.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 63.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,160万円 | 1988年3月 | 18.24㎡ | 63.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 90.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 940万円 | 1982年8月 | 14.85㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1997年3月 | 77.85㎡ | 121.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1982年8月 | 14.63㎡ | 57.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１９ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルトレー | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８ | 1986年6月 | 16.5㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス奥沢 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５ | 2013年3月 | 96.28㎡〜 | 1億933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ | 1996年6月 | 52.17㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田園調布東 | 東京都世田谷区東玉川２丁目１−１２ | 2000年5月 | 64.35㎡〜 | 7,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−３ | 1985年1月 | 16.22㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田園調布アジールコート | 東京都世田谷区東玉川２丁目３０−１１ | 2005年2月 | 24.33㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ | 1983年5月 | 11.39㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布タウンホーム | 東京都世田谷区東玉川２丁目３７−２１ | 1979年3月 | 75.06㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ田園調布R's | 東京都世田谷区東玉川２丁目１４番７号 | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１８ | 1993年8月 | 36.75㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミシール田園 | 東京都世田谷区東玉川２丁目２２−１０ | 1974年6月 | 38.72㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−４ | 1997年9月 | 31.53㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 東京都大田区田園調布２丁目３１−８ | 2004年3月 | 71.66㎡〜 | 8,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布マンション | 東京都大田区田園調布２丁目 | 1967年9月 | 32.42㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツドリコノ | 東京都大田区田園調布２丁目２４−２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目４８−１２ | 1968年1月 | 50.46㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布パークマンション | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１８ | 1998年3月 | 97.45㎡〜 | 1億1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュラ田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目３６−２ | 1972年2月 | 31.09㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１３ | 2001年11月 | 97.09㎡〜 | 1億191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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