ハイツドリコノの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布２丁目２４−２３
築年月	1983年10月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	田園調布駅徒歩12分

ハイツドリコノについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイツドリコノ」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩12分の距離に位置する、総戸数6戸の地上3階建てのマンションです。竣工は1983年10月となっています。

マンションの魅力は、静かで落ち着いた町並みにあります。周囲には多くの自然が広がっており、緑豊かな景色が眺められます。また、周辺施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。

コンビニは徒歩308mにある「LAWSON+toks多摩川駅店」や、徒歩535mにある「ファミリーマート田園調布二丁目店」などがあります。スーパーも徒歩456mにある「まいばすけっと田園調布2丁目店」や、徒歩581mにある「まいばすけっと田園調布1丁目店」などが利用できます。

飲食店も周辺に多数あり、徒歩133mにある「レストラン田園調布倶楽部」や、徒歩228mにある「福寿司」、徒歩264mにある「燔々亭田園調布店」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩193mにある「老人ホーム紹介センターユピテルケア」や、徒歩471mにある「アリス薬局」などが利用できます。

周辺には公共施設や公園もあります。徒歩396mに「田園調布特別出張所」があり、徒歩216mに「田園調布せせらぎ公園」なども存在します。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩476mに「大田区立田園調布小学校」や、徒歩87mに「認可保育所Bambini」などがあります。

「ハイツドリコノ」は、田園調布の魅力的な環境を満喫しながら、便利な生活を送ることができるマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイツドリコノの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

ハイツドリコノの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツドリコノは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ハイツドリコノの存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,480万円	1967年9月	50.88㎡	68.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,780万円	1996年6月	69.06㎡	69.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1966年1月	27.7㎡	57.0万円	2	1R
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,999万円	1969年7月	51.35㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	1969年3月	58.1㎡	80.6万円	5	1LDK
2024年10月	8,500万円	1997年3月	82.36㎡	103.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,100万円	1995年2月	54.32㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,299万円	1972年7月	62.42㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年9月	13,400万円	2012年4月	75.8㎡	176.8万円	1	2LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,980万円	2014年9月	53.39㎡	112.0万円	4	1LDK
2024年9月	2,698万円	1972年2月	31.09㎡	86.8万円	4	1K
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	2,880万円	1967年6月	36.65㎡	78.6万円	4	1R
2024年8月	8,999万円	1997年3月	77.87㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,300万円	1997年3月	77.87㎡	106.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1973年7月	23.25㎡	63.7万円	3	1K
2024年7月	3,700万円	1971年6月	57.96㎡	63.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,980万円	1969年6月	40.06㎡	49.4万円	1	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	2,980万円	1969年7月	43.98㎡	67.8万円	8	2LDK
2024年6月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1973年7月	23.25㎡	55.1万円	1	1K
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,598万円	1967年9月	84.61㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	1969年6月	42.66㎡	69.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,160万円	1988年3月	18.24㎡	63.6万円	2	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1986年6月	20.5㎡	52.7万円	4	1R
2024年6月	5,999万円	1973年6月	66.5㎡	90.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1969年7月	42.93㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年5月	940万円	1982年8月	14.85㎡	63.3万円	2	1R
2024年5月	9,480万円	1997年3月	77.85㎡	121.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,550万円	1972年7月	53.55㎡	66.3万円	5	2LDK
2024年5月	4,180万円	1971年6月	57.96㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2014年4月	103.8㎡	120.2万円	1	3LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	16,800万円	1999年12月	198.19㎡	84.8万円	1	1R
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2014年9月	66.81㎡	97.0万円	1	2LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,760万円	1980年4月	67.51㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,000万円	1970年7月	83.83㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,680万円	2014年8月	54.64㎡	140.6万円	4	2LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	7,690万円	2014年9月	63.8㎡	120.5万円	2	3LDK
2024年3月	840万円	1982年8月	14.63㎡	57.4万円	1	1R
2024年3月	4,298万円	1981年1月	82.19㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年2月	5,490万円	1996年6月	65.22㎡	84.2万円	1	2LDK
2024年2月	8,980万円	2014年8月	74.4㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1971年1月	42.33㎡	65.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,300万円	1988年3月	51.41㎡	64.2万円	1	1R
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,630万円	1969年7月	51.35㎡	31.7万円	2	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2024年1月	2,998万円	1969年4月	51.88㎡	57.8万円	4	1LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1977年5月	40.0㎡	74.8万円	4	1LDK
2023年12月	13,980万円	2012年4月	84.0㎡	166.4万円	4	3LDK
2023年12月	12,800万円	1998年3月	105.42㎡	121.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	1,980万円	1968年10月	37.05㎡	53.4万円	4	1LDK
2023年12月	4,798万円	1981年1月	82.19㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1972年7月	53.55㎡	65.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	1972年2月	31.09㎡	76.6万円	2	1K
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年11月	3,499万円	1995年1月	40.49㎡	86.4万円	1	1LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	7,580万円	1999年12月	71.91㎡	105.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,699万円	1979年4月	40.48㎡	66.7万円	2	1LDK
2023年9月	5,199万円	1996年5月	69.06㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	1973年7月	23.47㎡	54.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1997年4月	18.16㎡	81.5万円	3	1K
2023年8月	2,880万円	1967年9月	40.32㎡	71.4万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

田園調布ハイツ

東京都大田区田園調布１丁目１１−１４

築年月：1969年6月

専有面積：35.43㎡〜

相場価格：2,088万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
田園調布ハイツ	東京都大田区田園調布１丁目１１−１４	1969年6月	35.43㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５０−１４	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３０−１	2012年5月	61.93㎡〜	1億1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ドム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目３−１１	1995年1月	37.92㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５−８	1995年3月	37.92㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−５	2004年10月	20.8㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１−１１	2014年9月	41.3㎡〜	5,295万円〜	このマンションの相場を見る
田園スカイマンション	東京都大田区田園調布１丁目１１−１１	1969年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デコール	東京都大田区田園調布１丁目３４−２	2002年7月	127.34㎡〜	1億2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイシティ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目５６−１０	1982年8月	14.63㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目２０−４	2003年8月	20.24㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４２−１４	2012年10月	20.33㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目２−６	2000年1月	75.84㎡〜	5,343万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１０−２６	1980年5月	63.72㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田園調布	東京都大田区田園調布１丁目４６−９	1988年8月	110.39㎡〜	7,230万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ田園調布1丁目	東京都大田区田園調布１丁目６１−８	2002年11月	81.83㎡〜	8,522万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目６２−７	2003年3月	111.23㎡〜	1億1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１２−２３	1971年6月	42.32㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート田園調布	東京都大田区田園調布１丁目１２−１	1998年2月	52.03㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
田園マンション	東京都大田区田園調布１丁目３６−１２	1967年12月	32.37㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る

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