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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区五本木１丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社、三井物産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレステージ祐天寺」は、東京都目黒区五本木1丁目に位置する集合住宅であり、最寄りには東急東横線の「祐天寺駅」があります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のこのマンションは、1990年5月に建築されており、地下1階付きの5階建ての建物です。
この地域は目黒区でも静かで落ち着いた住環境として知られており、周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、小さな公園が点在しています。また、高級住宅街としての側面もあり、プライベートと都市生活のバランスが取れた暮らしが期待できます。
外観は、1990年代の流行を取り入れたデザインで、上質かつ堅実な印象を与えます。資産性については、目黒区という立地の良さがあるため長期的に見ても高いリセールバリューが期待できる一方、新築物件の競争も激しく、その点で一定のリスクは避けられません。
さらに、このマンションでファミリー層を対象とした住まいとしても費用対効果が高く、管理状況は不動産管理会社によって合理的に維持されているとされています。所有リスクに関しては、築年が経っていることから修繕費等のコストを考慮する必要がありますが、環境の良さとアクセスの良さがこれを部分的に補っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 116.13㎡ | 東 | 1階 東(116.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 116.13㎡ | 北西 | 1階 北西(116.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.97㎡ | 北 | 4階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.97㎡ | 南西 | 4階 南西(66.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,900万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1971年11月 | 30.78㎡ | 96.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 1969年9月 | 49.5㎡ | 116.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 1969年9月 | 49.5㎡ | 116.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 1969年9月 | 48.6㎡ | 110.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1976年4月 | 61.73㎡ | 101.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 7,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 31.76㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 71.92㎡〜 | 9,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 8,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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