イトーピア麻布の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
7,150万円〜 19,381万円（544万円〜 585万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都港区南麻布２丁目８−５
築年月	1995年8月
総階数	13階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	麻布十番駅徒歩8分白金高輪駅徒歩8分三田駅徒歩14分田町駅徒歩16分広尾駅徒歩18分

施設・設備

全戸分駐車場

宅配ボックス

床暖房

アルコーブ玄関

逆梁工法

イトーピア麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「イトーピア麻布」は、1995年08月に竣工した地上13階のマンションです。95戸の総戸数で、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩8分の交通利便性を備えています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩80mにあるセブンイレブン南麻布店や、徒歩95mのローソン古川橋店、徒歩158mのナチュラルローソンNL南麻布二丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと南麻布古川橋店やリンコス白金ザ・スカイ店などのスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も豊富で、徒歩数十メートルの場所に坦（乾燥ラーメン）やあら喜（懐石料理）などのレストランがあります。さらに、徒歩数メートル圏内には麻布ラーメン本店や盛運亭などもあり、さまざまなグルメが楽しめます。

医療施設も近くにあり、麻布南デンタルクリニックや古川橋病院、居宅介護支援事業所麻布などが徒歩圏内に位置しています。また、徒歩数十メートルの位置にクオール薬局古川橋店や日本調剤麻布十番薬局、さくら薬局三田店などの薬局もあります。

公共施設としては、麻布警察署古川橋地域安全センターや麻布地区高齢者相談センターなどが近くにあります。さらに、徒歩200m程度の距離に駐日本大韓民国大使館領事部もあります。

自然環境も充実しており、徒歩圏内に南麻布二丁目児童遊園や絶江児童遊園、古川橋児童遊園などの公園があります。

教育施設も近くに集まっており、東京インターナショナルスクールや港区立東町小学校、私立慶應義塾女子高校などが徒歩圏内に存在しています。また、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも利便性が高いです。

「イトーピア麻布」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

イトーピア麻布の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

イトーピア麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア麻布は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.48㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.48㎡	北	2階北(63.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.64㎡	北	3階北(69.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.82㎡	北	4階北(68.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.64㎡	北	4階北(69.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.82㎡	北	4階北(63.82㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.42㎡	北	4階北(43.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.82㎡	北	5階北(68.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.54㎡	北	5階北(73.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.64㎡	北	6階北(69.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.82㎡	北	6階北(68.82㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.82㎡	北	7階北(68.82㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.48㎡	北	7階北(63.48㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.82㎡	南西	7階南西(68.82㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.64㎡	北	7階北(69.64㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.48㎡	北	8階北(63.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.54㎡	北	8階北(73.54㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.82㎡	北	9階北(63.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.64㎡	北	9階北(69.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.48㎡	北	10階北(63.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.64㎡	北	10階北(69.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.41㎡	北	10階北(63.41㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.64㎡	北	10階北(69.64㎡)を無料査定する
12	2LDK	65.62㎡	北	12階北(65.62㎡)を無料査定する
13	4SLDK	109.55㎡	北	13階北(109.55㎡)を無料査定する
13	4LDK	109.55㎡	北	13階北(109.55㎡)を無料査定する
13	2LDK	63.48㎡	北	13階北(63.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1978年11月	45.83㎡	108.7万円	4	1LDK
2024年11月	4,980万円	1978年11月	45.83㎡	108.7万円	4	1LDK
2024年11月	4,980万円	1978年11月	45.83㎡	108.7万円	4	1LDK
2024年11月	27,000万円	2013年7月	105.1㎡	256.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	1997年3月	29.78㎡	130.3万円	6	1K
2024年11月	3,880万円	1997年3月	29.78㎡	130.3万円	6	1K
2024年11月	32,600万円	1998年11月	118.95㎡	274.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1978年2月	30.95㎡	99.5万円	7	1K
2024年11月	3,080万円	1978年2月	30.95㎡	99.5万円	7	1K
2024年11月	2,480万円	1979年4月	22.14㎡	112.0万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1979年4月	22.14㎡	112.0万円	6	1R
2024年11月	2,980万円	1978年4月	35.87㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1978年4月	35.87㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,180万円	1970年10月	30.07㎡	105.8万円	5	1K
2024年11月	6,180万円	1984年11月	45.54㎡	135.7万円	7	1LDK
2024年11月	6,180万円	1984年11月	45.54㎡	135.7万円	7	1LDK
2024年11月	13,800万円	1980年8月	87.77㎡	157.2万円	5	2LDK
2024年11月	13,800万円	1980年8月	87.77㎡	157.2万円	5	2LDK
2024年11月	13,800万円	1980年8月	87.77㎡	157.2万円	5	2LDK
2024年11月	35,800万円	1995年8月	109.55㎡	326.8万円	13	3LDK
2024年11月	35,800万円	1995年8月	109.55㎡	326.8万円	13	3LDK
2024年11月	35,800万円	1995年8月	109.55㎡	326.8万円	13	3LDK
2024年11月	35,800万円	1995年8月	109.55㎡	326.8万円	13	3LDK
2024年11月	35,800万円	1995年8月	109.55㎡	326.8万円	13	3LDK
2024年11月	11,780万円	1995年11月	60.73㎡	194.0万円	11	2LDK
2024年11月	11,780万円	1995年11月	60.73㎡	194.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,380万円	1970年4月	60.18㎡	106.0万円	6	2LDK
2024年11月	6,380万円	1970年4月	60.18㎡	106.0万円	6	2LDK
2024年11月	4,980万円	2008年10月	24.32㎡	204.8万円	3	1R
2024年11月	4,980万円	2008年10月	24.32㎡	204.8万円	3	1R
2024年11月	69,800万円	2013年11月	122.97㎡	567.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,750万円	1978年8月	30.24㎡	124.0万円	7	1K
2024年11月	89,800万円	2004年7月	172.28㎡	521.2万円	5	2LDK
2024年11月	14,800万円	1979年11月	98.21㎡	150.7万円	3	5LDK
2024年11月	14,800万円	1979年11月	98.21㎡	150.7万円	3	5LDK
2024年11月	3,680万円	1969年8月	50.22㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年8月	50.22㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年8月	50.22㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年8月	50.22㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年11月	15,000万円	2013年9月	58.08㎡	258.3万円	13	1LDK
2024年11月	15,000万円	2013年9月	58.08㎡	258.3万円	13	1LDK
2024年10月	4,880万円	1984年11月	42.54㎡	114.7万円	4	1LDK
2024年10月	4,880万円	1984年11月	42.54㎡	114.7万円	4	1LDK
2024年10月	7,980万円	2006年3月	43.45㎡	183.7万円	3	1LDK
2024年10月	63,600万円	2017年12月	120.75㎡	526.7万円	3	3LDK
2024年10月	63,600万円	2017年12月	120.75㎡	526.7万円	3	3LDK
2024年10月	63,600万円	2017年12月	120.75㎡	526.7万円	3	3LDK
2024年10月	89,800万円	2004年7月	81.21㎡	1,105.8万円	6	2LDK
2024年10月	7,090万円	1963年9月	65.89㎡	107.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,090万円	1963年9月	65.89㎡	107.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,090万円	1963年9月	65.89㎡	107.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	1995年7月	20.76㎡	76.6万円	3	1R
2024年10月	1,590万円	1995年7月	20.76㎡	76.6万円	3	1R
2024年10月	11,000万円	2020年3月	40.34㎡	272.7万円	10	1LDK
2024年10月	11,000万円	2020年3月	40.34㎡	272.7万円	10	1LDK
2024年10月	10,970万円	2020年3月	40.34㎡	271.9万円	6	1LDK
2024年10月	10,970万円	2020年3月	40.34㎡	271.9万円	6	1LDK
2024年10月	11,480万円	1999年1月	51.15㎡	224.4万円	7	2LDK
2024年10月	11,480万円	1999年1月	51.15㎡	224.4万円	7	2LDK
2024年10月	11,480万円	1999年1月	51.15㎡	224.4万円	7	2LDK
2024年10月	11,480万円	1999年1月	51.15㎡	224.4万円	7	2LDK
2024年10月	9,980万円	1989年8月	76.14㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年10月	9,980万円	1989年8月	76.14㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年10月	33,000万円	1989年10月	112.81㎡	292.5万円	2	5LDK
2024年10月	33,000万円	1989年10月	112.81㎡	292.5万円	2	5LDK
2024年10月	118,000万円	2004年2月	244.71㎡	482.2万円	3	3LDK
2024年10月	11,900万円	1965年5月	85.87㎡	138.6万円	6	2LDK
2024年10月	11,900万円	1965年5月	85.87㎡	138.6万円	6	2LDK
2024年10月	11,900万円	1965年5月	85.87㎡	138.6万円	6	2LDK
2024年10月	11,900万円	1965年5月	85.87㎡	138.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,780万円	2018年10月	44.66㎡	196.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,780万円	2018年10月	44.66㎡	196.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,780万円	2018年10月	44.66㎡	196.6万円	9	1LDK
2024年10月	8,780万円	2018年10月	44.66㎡	196.6万円	9	1LDK
2024年10月	6,680万円	2019年10月	31.74㎡	210.5万円	8	1LDK
2024年10月	6,680万円	2019年10月	31.74㎡	210.5万円	8	1LDK
2024年10月	23,350万円	1975年11月	131.4㎡	177.7万円	3	3LDK
2024年10月	23,350万円	1975年11月	131.4㎡	177.7万円	3	3LDK
2024年10月	12,800万円	1999年8月	72.5㎡	176.6万円	3	2LDK
2024年10月	12,800万円	1999年8月	72.5㎡	176.6万円	3	2LDK
2024年10月	15,500万円	2011年3月	54.46㎡	284.6万円	10	2LDK
2024年10月	15,500万円	2011年3月	54.46㎡	284.6万円	10	2LDK
2024年10月	88,000万円	2004年2月	243.78㎡	361.0万円	5	4LDK
2024年10月	88,000万円	2004年2月	243.78㎡	361.0万円	5	4LDK
2024年10月	88,000万円	2004年2月	243.78㎡	361.0万円	5	4LDK
2024年10月	89,800万円	2004年7月	172.78㎡	519.7万円	5	2LDK
2024年10月	8,799万円	1999年1月	41.0㎡	214.6万円	8	1LDK
2024年10月	8,799万円	1999年1月	41.0㎡	214.6万円	8	1LDK
2024年10月	8,799万円	1999年1月	41.0㎡	214.6万円	8	1LDK
2024年10月	8,799万円	1999年1月	41.0㎡	214.6万円	8	1LDK
2024年10月	11,500万円	2012年4月	66.16㎡	173.8万円	1	2LDK
2024年10月	11,500万円	2012年4月	66.16㎡	173.8万円	1	2LDK
2024年10月	34,800万円	2013年11月	84.66㎡	411.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,180万円	1965年5月	67.21㎡	121.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,180万円	1965年5月	67.21㎡	121.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,180万円	1965年5月	67.21㎡	121.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,180万円	1965年5月	67.21㎡	121.7万円	2	2LDK
2024年10月	13,800万円	2014年3月	41.96㎡	328.9万円	2	1LDK
2024年10月	13,800万円	2014年3月	41.96㎡	328.9万円	2	1LDK
2024年10月	11,500万円	2012年2月	66.16㎡	173.8万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フロイントゥ三田	東京都港区三田２丁目１４−５	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三田慶応ビジデンス	東京都港区三田２丁目１４−４	1978年1月	26.52㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
三田コーポラス	東京都港区三田２丁目２−２７	1969年1月	33.48㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
三田スカイハイツ	東京都港区三田２丁目２０−１６	1977年10月	25.92㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
三田綱町パークマンション	東京都港区三田２丁目３−３４	1971年4月	126.99㎡〜	1億9,185万円〜	このマンションの相場を見る
三田ホウレーン	東京都港区三田２丁目７−２８	1996年2月	81.55㎡〜	1億3,290万円〜	このマンションの相場を見る
ディアホームズ三田	東京都港区三田２丁目５−３５	1986年7月	192.32㎡〜	2億3,550万円〜	このマンションの相場を見る
綱町フラット	東京都港区三田２丁目１８−１８	1989年5月	111.35㎡〜	2億1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ザコノエ三田綱町	東京都港区三田２丁目４−３	2017年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス三田綱町	東京都港区三田２丁目１−４４	2004年7月	33.31㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
三田綱町ハイツ	東京都港区三田２丁目２−１	1970年9月	28.35㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング	東京都港区三田２丁目１１−７	1996年3月	51.42㎡〜	7,567万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM	東京都港区三田２丁目９−１	2014年4月	25.5㎡〜	5,224万円〜	このマンションの相場を見る
綱町コンドミニアム	東京都港区三田２丁目１８−３	1990年2月	85.49㎡〜	1億3,614万円〜	このマンションの相場を見る
三田タウンハウス	東京都港区三田２丁目７−２２	1976年10月	165.52㎡〜	2億957万円〜	このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ	東京都港区三田２丁目４−６	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス	東京都港区三田２丁目１−１	1972年2月	34.0㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前	東京都港区三田２丁目７−１９	1999年8月	21.0㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
三田マンション	東京都港区三田２丁目２−１８	1970年11月	37.4㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
三田グレース	東京都港区三田２丁目１−４３	1977年7月	51.6㎡〜	6,749万円〜	このマンションの相場を見る

イトーピア麻布の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

イトーピア麻布について

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア麻布の存在する東京都港区南麻布２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定