不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
高田馬場
>
フェニックス高田馬場2番館

フェニックス高田馬場2番館の売却査定・相場情報

3.71
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,252万円 〜 5,258万円
（363万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１１
築年月2007年3月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積20.49㎡ 〜 45.53㎡
間取り1K/1DK/1LDK/2LDK/2K
アクセス

フェニックス高田馬場2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス高田馬場2番館」は、2007年に竣工された地上5階建てのマンションです。34戸あり、交通アクセスとしてはJR山手線「高田馬場」駅まで徒歩10分という利便性の高さが特徴です。

周辺には、多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、距離130mのセブンイレブン 高田馬場小滝橋店や、距離174mのセブンイレブン 高田馬場店、さらに距離437mのセブンイレブン 高田馬場3丁目中央店などが利用できます。また、距離276mのまいばすけっと 北新宿4丁目店や、距離295mのマルエツ プチ 高田馬場店、距離310mのいなげや 新宿小滝橋店なども利用できるため、日常生活においての買い物の便利さが魅力となっています。

飲食店も周辺に多くあります。距離105mの伊なみや、距離128mのマルキベーカリー、距離131mのCOBIN(コビン)、距離142mの松鮨、さらに距離198mのサンチン 小滝橋店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。地域特産の料理から外国料理まで、多彩な選択肢が楽しめるでしょう。

医療施設も徒歩圏内に充実しています。距離142mの穴沢歯科医院や、距離245mの小滝橋整形外科、さらには距離280mの柴田整形外科医院などがあり、病院や歯科医院へのアクセスにも便利です。

また、マンションの近くには公園や学校などの公共施設もあります。距離304mの戸塚公園や、距離441mの落合中央公園、さらには距離483mの西戸山公園などは、自然に囲まれた環境での散策や遊びが楽しめます。さらに、距離354mの新宿区立西戸山小学校や、距離394mの金子教育団法人本部も近くにあり、お子さんがいるファミリーにも安心の環境です。

「フェニックス高田馬場2番館」は、交通アクセスの利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションといえます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

フェニックス高田馬場2番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フェニックス高田馬場2番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス高田馬場2番館の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス高田馬場2番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

フェニックス高田馬場2番館の存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月1,680万円1985年2月16.5㎡101.8万円31R
2024年11月2,190万円2007年2月21.05㎡104.0万円21K
2024年11月1,980万円1980年4月24.3㎡81.5万円41R
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円52LDK
2024年11月5,830万円1974年9月61.6㎡94.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円42LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月2,000万円1979年10月28.98㎡69.0万円51R
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月5,498万円1986年2月51.98㎡105.8万円42LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月2,400万円1997年5月22.34㎡107.4万円61K
2024年10月1,520万円1980年4月16.38㎡92.8万円31R
2024年10月5,180万円1986年3月41.67㎡124.3万円31LDK
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月5,180万円1986年3月45.04㎡115.0万円31LDK
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年9月1,590万円1977年9月17.95㎡88.6万円51R
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月1,450万円1980年3月17.01㎡85.2万円31R
2024年9月14,500万円2009年6月53.93㎡268.9万円42LDK
2024年9月7,480万円2004年12月63.04㎡118.7万円22LDK
2024年9月1,890万円1979年10月23.74㎡79.6万円71R
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年8月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月5,980万円1979年10月57.96㎡103.2万円111LDK
2024年8月1,900万円2003年11月20.25㎡93.8万円31K
2024年7月1,980万円1979年3月19.68㎡100.6万円71R
2024年7月1,980万円1981年5月34.49㎡57.4万円51K
2024年7月2,470万円2007年2月22.78㎡108.4万円41K
2024年7月1,980万円1979年4月29.59㎡66.9万円21LDK
2024年6月2,880万円1967年9月31.81㎡90.5万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月5,980万円1998年8月39.67㎡150.7万円41LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1986年3月42.9㎡104.4万円11LDK
2024年6月5,200万円1995年7月44.7㎡116.3万円11LDK
2024年6月6,980万円1995年7月50.66㎡137.8万円42LDK
2024年6月9,480万円1998年8月75.52㎡125.5万円23LDK
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年5月1,980万円1979年10月20.79㎡95.2万円61R
2024年5月2,780万円2005年4月22.46㎡123.8万円41K
2024年5月3,888万円1979年10月46.97㎡82.8万円51R
2024年5月6,980万円2000年5月55.06㎡126.8万円82LDK
2024年4月5,600万円2014年5月41.03㎡136.5万円11LDK
2024年4月1,500万円1971年3月31.5㎡47.6万円51LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
もっと見る(全100件)

フェニックス高田馬場2番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
オープンレジデンシア目白avenue
9,400万円
68.07㎡　3LDK
2017年8月築
山手線 目白駅
中古マンション
マートルコート下落合
4,980万円
51.0㎡　1DK+S
1994年12月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション
新宿区高田馬場4丁目
6,990万円
77.56㎡　2DK
1991年6月築
山手線 高田馬場駅
中古戸建
下落合シティハウス
1億4,900万円
120.15㎡　3LDK
1974年7月築
山手線 目白駅
中古マンション
高田馬場住宅
4,999万円
56.79㎡　2LDK
1969年11月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
オーベル高田馬場
8,980万円
63.26㎡　3LDK
1995年7月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
ストーク高田馬場弐番館
5,498万円
51.98㎡　1LDK
1986年3月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
新宿区上落合3丁目
9,500万円
93.56㎡　3LDK
2004年11月築
東京メトロ東西線 落合駅
中古戸建
THEパームス西戸山
9,000万円
81.57㎡　4LDK
1996年8月築
山手線 新大久保駅
中古マンション
マンション和光
1,980万円
27.0㎡　1R
1971年9月築
山手線 新大久保駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

西戸山タワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町３丁目１−５
築年月：1988年1月
専有面積：79.77㎡〜
相場価格：7,428万円〜
このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー
東京都新宿区百人町３丁目１−３
築年月：1988年1月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：6,088万円〜
このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町３丁目１
築年月：1986年1月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：5,196万円〜
このマンションの相場を見る
グランドヒルズB
東京都新宿区百人町３丁目２８−１
築年月：1994年8月
専有面積：69.91㎡〜
相場価格：6,365万円〜
このマンションの相場を見る
グランドヒルズA
東京都新宿区百人町３丁目２８−５
築年月：1994年8月
専有面積：40.79㎡〜
相場価格：3,997万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山
東京都新宿区百人町３丁目２２−１２
築年月：1996年6月
専有面積：74.96㎡〜
相場価格：8,851万円〜
このマンションの相場を見る
ハウス高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目２６−１０
築年月：1979年3月
専有面積：22.36㎡〜
相場価格：1,315万円〜
このマンションの相場を見る
ルイクラール高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目２２−９
築年月：2008年3月
専有面積：64.2㎡〜
相場価格：6,714万円〜
このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１０
築年月：2003年11月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：1,950万円〜
このマンションの相場を見る
ハイシティ高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９
築年月：1985年2月
専有面積：15.82㎡〜
相場価格：1,537万円〜
このマンションの相場を見る
高田馬場パークハウス　壱・弐番館
東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０
築年月：1997年1月
専有面積：63.39㎡〜
相場価格：6,807万円〜
このマンションの相場を見る
フレンドハイツ高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２
築年月：1980年4月
専有面積：22.36㎡〜
相場価格：1,635万円〜
このマンションの相場を見る
高田馬場4丁目パークホームズ
東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７
築年月：2001年10月
専有面積：40.5㎡〜
相場価格：4,639万円〜
このマンションの相場を見る
ＤＩＰＳ高田馬場駅前
東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２
築年月：2019年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パークシティ高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７
築年月：2025年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場4丁目
東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５
築年月：2009年6月
専有面積：45.72㎡〜
相場価格：6,693万円〜
このマンションの相場を見る
菱和パレス北新宿
東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５
築年月：1997年12月
専有面積：19.61㎡〜
相場価格：1,929万円〜
このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場ザレジデンス
東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０
築年月：2013年3月
専有面積：42.73㎡〜
相場価格：5,573万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パームス高田馬場4丁目
東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８
築年月：2012年7月
専有面積：54.72㎡〜
相場価格：6,520万円〜
このマンションの相場を見る
高田馬場パークホームズ
東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２
築年月：1994年2月
専有面積：51.38㎡〜
相場価格：5,287万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３丁目１−５1988年1月79.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町３丁目１−３1988年1月64.3㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３丁目１1986年1月64.3㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町３丁目２８−１1994年8月69.91㎡〜6,365万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町３丁目２８−５1994年8月40.79㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３丁目２２−１２1996年6月74.96㎡〜8,851万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２６−１０1979年3月22.36㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
ルイクラール高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２２−９2008年3月64.2㎡〜6,714万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１０2003年11月20.25㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９1985年2月15.82㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークハウス　壱・弐番館東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０1997年1月63.39㎡〜6,807万円〜このマンションの相場を見る
フレンドハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２1980年4月22.36㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場4丁目パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７2001年10月40.5㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
ＤＩＰＳ高田馬場駅前東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２2019年4月----このマンションの相場を見る
パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７2025年4月----このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５2009年6月45.72㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス北新宿東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５1997年12月19.61㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート高田馬場ザレジデンス東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０2013年3月42.73㎡〜5,573万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス高田馬場4丁目東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８2012年7月54.72㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場パークホームズ東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２1994年2月51.38㎡〜5,287万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料