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レリア目白通りの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区下落合４丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レリア目白通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レリア目白通り」は、2013年に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は20戸で、西武池袋線「椎名町」駅からは徒歩7分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な周辺施設が揃っている点です。例えば、58m先には「セブンイレブン 目白5丁目目白通り店」があり、275m先に「セブンイレブン 新宿中落合3丁目店」が、288m先には「ローソン H新宿下落合四丁目店」もあります。スーパーに関しても、163m先に「オーケー 下落合店」、422m先に「まいばすけっと 南長崎2丁目店」、468m先には「マルマンストア 椎名町店」があります。また、飲食店も充実しており、41m先には「ドミノ・ピザ 下落合目白通り店」や70m先には「稲毛屋うなぎ料理」、さらに287m先に「寿々喜屋」や288m先に「常盤寿司」、306m先には「喜楽」といったお店もあります。
病院や薬局に関しても便利で、37m先には「目白荒井歯科」や39m先には「さとう歯科クリニック」、さらに84m先に「目白5丁目歯科」といった施設があります。また、目白地域の公共施設に関しては146m先に「上智大学目白聖母キャンパス図書室」や276m先には「豊島区 心身障害者福祉センター」や「豊島区 目白福祉作業所」があります。
自然環境や教育施設についても触れると、332m先には「目白五丁目児童遊園」や394m先には「目白の森」、また428m先には「目白四丁目児童遊園」といった公園があります。教育施設に関しては142m先には「私立上智大学目白聖母キャンパス」や268m先に「タイムレスエデュケーション目白校」、さらに283m先には「東京心理音楽療法福祉専門学校」という学校もあります。保育園や幼稚園に関しても、177m先に「愛心幼稚園」や219m先に「目白第一保育園」、242m先に「グローバルキッズ椎名町園」といった施設が周辺に存在します。
周辺施設の充実度からも分かるように、「レリア目白通り」は生活の利便性に優れたマンションと言えます。ご興味を持たれた方は、ぜひ足を運んでみてください。
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レリア目白通りの
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
レリア目白通りの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
レリア目白通りの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レリア目白通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レリア目白通りの存在する東京都新宿区下落合４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,200万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 118.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 14,200万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 118.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 51.14㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1984年1月 | 51.14㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,800万円 | 1988年3月 | 214.26㎡ | 157.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 33,800万円 | 1988年3月 | 214.26㎡ | 157.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 39.31㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 39.31㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 39.31㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 39.31㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 39.31㎡ | 86.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.05㎡ | 166.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.05㎡ | 166.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.05㎡ | 166.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1968年10月 | 61.0㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1968年10月 | 61.0㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.65㎡ | 164.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.65㎡ | 164.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 60.65㎡ | 164.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1968年10月 | 61.0㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 30.7㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1968年10月 | 56.23㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1968年10月 | 56.23㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 30.7㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,720万円 | 1977年10月 | 33.48㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,720万円 | 1977年10月 | 33.48㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 30.7㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1968年10月 | 56.23㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 81.05㎡ | 67.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,900万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 99.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,900万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 99.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 112.58㎡ | 158.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 124.95㎡ | 142.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 112.58㎡ | 158.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 124.95㎡ | 142.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 124.95㎡ | 142.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,800万円 | 2003年2月 | 112.58㎡ | 158.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 31.44㎡ | 158.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 31.44㎡ | 158.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 31.44㎡ | 158.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1974年7月 | 117.75㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1974年7月 | 117.75㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 1970年6月 | 116.04㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,460万円 | 1983年11月 | 22.45㎡ | 109.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1986年10月 | 81.09㎡ | 104.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1986年10月 | 81.09㎡ | 104.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 50.49㎡ | 88.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 80.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,298万円 | 2019年6月 | 52.9㎡ | 138.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,298万円 | 2019年6月 | 52.9㎡ | 138.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,298万円 | 2019年6月 | 52.9㎡ | 138.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,180万円 | 2020年7月 | 66.11㎡ | 169.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,180万円 | 2020年7月 | 66.11㎡ | 169.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 89.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 1974年7月 | 120.15㎡ | 89.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 84.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 84.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年11月 | 49.85㎡ | 84.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1984年3月 | 54.27㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1984年3月 | 54.27㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1969年11月 | 44.22㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1969年11月 | 44.22㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1969年11月 | 44.22㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 35.2㎡ | 147.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 35.2㎡ | 147.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 35.2㎡ | 147.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 35.2㎡ | 147.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 35.2㎡ | 147.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年4月 | 11.56㎡ | 102.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年4月 | 11.56㎡ | 102.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 13.25㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年4月 | 11.56㎡ | 102.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 44.06㎡ | 153.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,499万円 | 2019年6月 | 69.32㎡ | 137.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,499万円 | 2019年6月 | 69.32㎡ | 137.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,499万円 | 2019年6月 | 69.32㎡ | 137.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 23.25㎡ | 77.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 23.25㎡ | 77.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 23.25㎡ | 77.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1983年11月 | 18.52㎡ | 86.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,060万円 | 1974年3月 | 54.35㎡ | 93.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 2001年10月 | 22.3㎡ | 110.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 2001年10月 | 22.3㎡ | 110.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 49.63㎡ | 160.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 49.63㎡ | 160.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 49.63㎡ | 160.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2001年3月 | 72.43㎡ | 137.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1983年11月 | 15.55㎡ | 95.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2001年3月 | 72.43㎡ | 137.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2020年7月 | 66.11㎡ | 181.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2020年7月 | 66.11㎡ | 181.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1983年11月 | 15.82㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 30.7㎡ | 136.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 30.7㎡ | 136.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年10月 | 16.0㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・目白プレミアム | 東京都豊島区目白５丁目２１−１４ | 2016年1月 | 35.43㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−１１ | 1990年5月 | 16.48㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ目白 | 東京都豊島区目白５丁目１８−２２ | 2004年5月 | 21.09㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−２６ | 1985年9月 | 16.5㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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