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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区西麻布４丁目１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社すばる建設企画（コーポラティブ方式） |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西麻布COHOUSE」は、東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、西麻布の豊かな都市文化を感じられるエリアにあります。この地域は高級住宅街として知られ、多くの緑地が整備されており、住環境は非常に良好です。また、六本木や表参道などのトレンディなエリアへもアクセスが良いため、ショッピングや食事を楽しむ場所に事欠きません。
外観はモダンなデザインで、周囲の高級感と調和しています。建物の管理状況が良く、共用部もしっかりと手入れされています。資産性については、西麻布というロケーション自体が高い資産価値を持つため、中長期的な不動産投資としての期待感もあります。ただし、物件の購入には相応の価格帯となるため、資金計画には注意が必要です。
所有リスクに関しては、西麻布は地価が非常に高いため、投資リスクは抑えられていると考えられますが、立地の人気が続くとは限らないため、経済情勢の変化によるリスクは一定程度存在します。築年数や正確な管理状況は分かりませんが、一般的に港区物件は需要が安定しているため、大きなリスクは考えにくいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 81.3㎡ | 西 | -1階 西(81.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 81.3㎡ | 西 | 1階 西(81.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 81.3㎡ | 南東 | 1階 南東(81.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 81.3㎡ | 西 | 1階 西(81.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 81.3㎡ | 北東 | 1階 北東(81.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 50.03㎡ | 南東 | 2階 南東(50.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 51.13㎡ | 南東 | 2階 南東(51.13㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 53.13㎡ | 南東 | 2階 南東(53.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.13㎡ | 南東 | 2階 南東(53.13㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 53.15㎡ | 東 | 2階 東(53.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.09㎡ | 南西 | 7階 南西(54.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 25,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 391.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 25,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 391.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 1999年11月 | 41.78㎡ | 210.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 438.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 438.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,000万円 | 1999年4月 | 30.73㎡ | 130.2万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 5億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億7,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 4億911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 1億1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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