五番町ハウス売却査定・相場情報

住所東京都千代田区五番町4−22
築年月1981年11月
総階数7階
総戸数12戸
間取り
アクセス
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五番町ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五番町ハウス」は東京都千代田区五番町に位置するマンションです。このマンションは、市ヶ谷駅まで徒歩3分という利便性の高い立地が特徴で、通勤や通学に非常に便利です。周辺環境は自然豊かで、外堀公園や東郷元帥記念公園、千鳥ヶ淵公園などの緑に囲まれ、都心でありながら落ち着いた住環境を提供しています。

外観は周囲の歴史ある環境との調和を図りつつ、モダンで洗練されたデザインが特徴です。資産性の面では、このエリアの需要の高さから、持ち家としても投資物件としても安定した資産価値を保持する可能性があります。ただし、千代田区という高立地ゆえに、地価の変動や経済の影響を受けやすいリスクも考慮する必要があります。

築年数や管理状況に関する具体的な情報は得られませんでしたが、現地調査や管理会社への問い合わせを通じて確認することをお勧めします。マンションとしての基本性能や、管理体制の充実度によって、長く快適に暮らすことができる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

五番町ハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

五番町ハウスの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五番町ハウスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.3万円に比べて、築40年以上では363.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

五番町ハウスの存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円1971年10月49.5㎡141.0万円91LDK
2025年4月30,980万円2003年10月95.7㎡323.7万円82LDK
2025年4月6,980万円1971年10月49.5㎡141.0万円91LDK
2025年4月6,980万円1971年10月49.5㎡141.0万円91LDK
2025年4月30,980万円2003年10月95.7㎡323.7万円82LDK
2025年4月6,980万円1971年10月49.5㎡141.0万円91LDK
2025年4月30,980万円2003年10月95.7㎡323.7万円82LDK
2025年3月9,980万円1971年10月87.17㎡114.5万円43LDK
2025年3月9,980万円1971年10月87.17㎡114.5万円43LDK
2025年3月9,980万円1971年10月87.17㎡114.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷八幡町1−1
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷八幡町16
築年月:1971年11月
専有面積:38.18㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都新宿区市谷八幡町1−11
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:36,601万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:17,586万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:14,785万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:36,714万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:32,218万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:5,771万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:27,654万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:29,616万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:9,363万円
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町3−1
築年月:1999年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:16,109万円
東京都千代田区六番町6−20
築年月:1984年9月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:11,398万円
東京都千代田区六番町5−4
築年月:2012年2月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:11,662万円
東京都千代田区六番町10−1
築年月:2008年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:19,108万円
東京都千代田区六番町6−6
築年月:2017年8月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:22,704万円
東京都千代田区六番町4−2
築年月:1984年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:7,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町1−11978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町161971年11月38.18㎡〜3,284万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町1−111978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜36,601万円このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町2−52000年3月70.12㎡〜17,586万円このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町7−92001年2月58.5㎡〜14,785万円このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町1−21981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町5−62001年8月105.49㎡〜36,714万円このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町12−151982年7月143.89㎡〜32,218万円このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町4−111983年10月26.1㎡〜5,771万円このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町13−11972年1月145.72㎡〜27,654万円このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜29,616万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜9,363万円このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町3−11999年1月62.65㎡〜16,109万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町6−201984年9月63.08㎡〜11,398万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町5−42012年2月56.18㎡〜11,662万円このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町10−12008年3月55.66㎡〜19,108万円このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町6−62017年8月54.45㎡〜22,704万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町4−21984年7月30.74㎡〜7,052万円このマンションの相場を見る

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