ステージグランデ清澄白河アジールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,733万円 4,313万円
坪単価 help_outline
481万円 491万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1450460470480490

最終更新日:

住所東京都江東区三好2丁目10−1
築年月2015年1月
総階数8階
総戸数51戸
間取り
アクセス
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ステージグランデ清澄白河アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ステージグランデ清澄白河アジールコートは、東京都江東区の三好エリアに位置するマンションで、センスのよい都市生活を満喫できる理想的な居住空間を提供します。外観は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、視覚的な魅力が高く、都市の風景に溶け込んでいます。周辺環境としては、清澄白河は芸術と自然が調和したエリアであり、美術館やカフェ、公園などが徒歩圏内にあり、住む人々にとって心地よい生活を提供します。

資産性に関しては、東京都心に近い立地であるため、高い不動産価値を持っています。また、公共交通機関も充実しており、都内各所へのアクセスも便利です。しかし、都市型住宅であることから、将来的に人口密集に伴う問題や自然災害のリスクに対する耐性は考慮が必要です。所有リスクとして、適切な管理状況と市場動向を把握し、将来的な資産価値の変動に注意が必要でしょう。築年数や具体的な管理状況については、定期的な情報収集と現地調査をお勧めします。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ステージグランデ清澄白河アジールコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

ステージグランデ清澄白河アジールコートの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージグランデ清澄白河アジールコートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.1万円に比べて、築40年以上では258.9万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K(洋室6.45帖)
25.73㎡
2階 東
1K
26.17㎡
2階 北
1K
27.25㎡
3階 東
1K
26.17㎡
3階 北西
1K
25.73㎡
5階 北
1K
25.67㎡
5階 東
1K
25.73㎡
5階 東
1K
26.05㎡
6階 北
1K
27.25㎡
6階 北
1K
27.25㎡
7階 東
1K
29.05㎡
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ステージグランデ清澄白河アジールコートの存在する東京都江東区三好2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月7,880万円1981年7月78.25㎡100.7万円53LDK
2025年4月2,650万円2017年2月25.67㎡103.2万円51K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月14,800万円2005年6月73.85㎡200.4万円123LDK
2025年4月3,880万円2021年3月25.14㎡154.3万円71K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年4月2,550万円2012年3月20.82㎡122.5万円61K
2025年2月9,480万円2003年2月73.1㎡129.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区三好3丁目3−17
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都江東区三好3丁目2−12
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区三好3丁目2−18
築年月:2013年7月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,526万円
東京都江東区三好3丁目11−6
築年月:2012年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都江東区三好3丁目3−16
築年月:2003年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:6,983万円
東京都江東区三好3丁目3−12
築年月:2003年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:8,110万円
東京都江東区三好3丁目1−4
築年月:1981年7月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都江東区三好3丁目1−26
築年月:1982年9月
専有面積:88.4㎡〜
相場価格:6,695万円
東京都江東区白河2丁目22−1
築年月:2005年1月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:8,229万円
東京都江東区白河2丁目12−3
築年月:2005年1月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:7,543万円
東京都江東区白河2丁目21−5
築年月:2008年3月
専有面積:20.36㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都江東区白河2丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目3−3
築年月:2006年6月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,859万円
東京都江東区白河2丁目18−11
築年月:1972年8月
専有面積:29.05㎡〜
相場価格:2,685万円
東京都江東区白河2丁目11−4
築年月:2018年2月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:4,210万円
東京都江東区平野3丁目2−12
築年月:2016年7月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:9,314万円
東京都江東区平野3丁目4−9
築年月:1990年6月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,750万円
東京都江東区平野3丁目4−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,198万円
東京都江東区平野3丁目4−1
築年月:1993年9月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:5,612万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニックハイム木場公園第5東京都江東区三好3丁目3−171984年4月60.0㎡〜5,246万円このマンションの相場を見る
ヴァローレクオリタ清澄白河東京都江東区三好3丁目2−122013年9月----このマンションの相場を見る
ガリシア清澄白河東京都江東区三好3丁目2−182013年7月25.2㎡〜3,526万円このマンションの相場を見る
ヴァローレスパジオ清澄白河東京都江東区三好3丁目11−62012年3月20.0㎡〜2,747万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ木場公園東京都江東区三好3丁目3−162003年9月63.75㎡〜6,983万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園ウインズコート東京都江東区三好3丁目3−122003年1月70.44㎡〜8,110万円このマンションの相場を見る
藤和門前仲町コープ東京都江東区三好3丁目1−41981年7月62.06㎡〜4,603万円このマンションの相場を見る
木場公園三好住宅東京都江東区三好3丁目1−261982年9月88.4㎡〜6,695万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド東京都江東区白河2丁目22−12005年1月63.06㎡〜8,229万円このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河2丁目12−32005年1月58.78㎡〜7,543万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河2丁目21−52008年3月20.36㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河2丁目2−22015年9月----このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下東京都江東区白河2丁目1989年9月----このマンションの相場を見る
ベルグレードKS東京都江東区白河2丁目3−32006年6月21.09㎡〜2,859万円このマンションの相場を見る
三好マンション東京都江東区白河2丁目18−111972年8月29.05㎡〜2,685万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前東京都江東区白河2丁目11−42018年2月25.57㎡〜4,210万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野3丁目2−122016年7月70.84㎡〜9,314万円このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野3丁目4−91990年6月21.35㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野3丁目4−61979年5月46.08㎡〜3,198万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園東京都江東区平野3丁目4−11993年9月57.67㎡〜5,612万円このマンションの相場を見る

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