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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サーパス新所沢けやき台」は1999年11月に竣工された、埼玉県所沢市けやき台に位置する地上6階建てのマンションです。各戸の広さは65.3㎡から71㎡で、間取りは2LDKから3LDKと、DINKSから少人数のファミリー層に適した設計です。立地は、緑豊かで閑静な住宅街にあり、新所沢駅にも近く、交通アクセスや生活利便性が高い環境です。外観は、シンプルかつモダンなデザインが採用されており、地域の景観にマッチしています。
資産性については、所沢市の中でも人気エリアに位置しているため、中古市場でも一定の需要があります。ただし、新築の供給過多や近隣地域での競争が懸念されるため、資産価値の維持には注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数が約20年以上であることから、管理状況やメンテナンス歴が非常に重要です。適切に管理された物件であれば、長期的にもリスクが低く、安心して住むことができます。しかし、修繕積立金の不足や大規模修繕計画の不備があると、将来的な負担が増す可能性があります。購入時には、これらの点をしっかりと確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.53㎡ | 北 | 2階 北(70.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 83.44㎡ | 北 | 3階 北(83.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.69㎡ | 北東 | 3階 北東(68.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.85㎡ | 南西 | 3階 南西(70.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.3㎡ | 北東 | 3階 北東(65.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.85㎡ | 南西 | 4階 南西(70.85㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 86.48㎡ | 東 | 6階 東(86.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.48㎡ | 東 | 6階 東(86.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年12月 | 80.45㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年12月 | 80.45㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1994年11月 | 65.93㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1994年11月 | 65.93㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,310万円 | 1994年11月 | 58.96㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,310万円 | 1994年11月 | 58.96㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,230万円 | 2001年5月 | 62.03㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1992年2月 | 78.07㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1992年2月 | 78.07㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 2001年5月 | 66.52㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２０−５ | 1994年10月 | 56.25㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２−１ | 2002年1月 | 71.31㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目５３−１ | 2001年5月 | 62.03㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルけやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目８−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目１−１ | 2001年5月 | 68.1㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢けやき台パークホームズ | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２９−６ | 1994年11月 | 58.96㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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