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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストーク麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストーク麻布」は、交通利便性が高く、周辺にはさまざまな施設が充実しているマンションです。地下鉄の東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩6分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。
1978年に竣工したこのマンションは、地上6階建てで、魅力的な外観となっています。また、パティオが整備された敷地内には、豊かな緑が広がっており、自然と調和した住環境が魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、まいばすけっとやリンコス白金ザ・スカイなどのスーパーもあります。さらに、ビストロ、せんかぶー、盛運亭、あら喜などさまざまな飲食店が揃っており、食事にも困ることはありません。また、麻布なかすじデンタルクリニックや三田ハウス内科クリニック、しのぶ皮膚科などの医療施設も近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、クオール薬局古川橋店やさくら薬局三田店などの薬局もあり、薬の調達も便利です。
そして、ストーク麻布の周辺にはさまざまな公共施設があります。例えば、麻布警察署古川橋地域安全センターや豊岡いきいきプラザ、NBFプラチナタワーなどがあり、安全・安心な生活をサポートしてくれます。また、古川橋児童遊園や南麻布二丁目児童遊園、絶江児童遊園などの公園もあり、自然に触れながらのレジャーや子どもたちの遊び場として利用できます。
さらに、東京インターナショナルスクールや私立慶應義塾女子高校、港区立豊岡児童館などの学校も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も充実しており、あい保育園南麻布やアイ・インターナショナルスクール、太陽の子三田五丁目保育園などがあります。
「ストーク麻布」は、マンションの魅力を最大限に引き出してくれる周辺環境を備えた住まいです。引っ越しを予定している方や新たな生活を始める方にとって、快適な暮らしを実現する選択肢の1つと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ストーク麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
ストーク麻布の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク麻布は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では373.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ストーク麻布の存在する東京都港区南麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,000万円 | 2013年7月 | 105.1㎡ | 256.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 32,600万円 | 1998年11月 | 118.95㎡ | 274.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 30.07㎡ | 105.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 69,800万円 | 2013年11月 | 122.97㎡ | 567.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,750万円 | 1978年8月 | 30.24㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.28㎡ | 521.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 81.21㎡ | 1,105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 118,000万円 | 2004年2月 | 244.71㎡ | 482.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 411.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 121.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 121.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 121.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 121.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年2月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年2月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2014年3月 | 41.96㎡ | 328.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フロイントゥ三田 | 東京都港区三田２丁目１４−５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田慶応ビジデンス | 東京都港区三田２丁目１４−４ | 1978年1月 | 26.52㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田コーポラス | 東京都港区三田２丁目２−２７ | 1969年1月 | 33.48㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田スカイハイツ | 東京都港区三田２丁目２０−１６ | 1977年10月 | 25.92㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町パークマンション | 東京都港区三田２丁目３−３４ | 1971年4月 | 126.99㎡〜 | 1億9,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ホウレーン | 東京都港区三田２丁目７−２８ | 1996年2月 | 81.55㎡〜 | 1億3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ三田 | 東京都港区三田２丁目５−３５ | 1986年7月 | 192.32㎡〜 | 2億3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町フラット | 東京都港区三田２丁目１８−１８ | 1989年5月 | 111.35㎡〜 | 2億1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザコノエ三田綱町 | 東京都港区三田２丁目４−３ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三田綱町 | 東京都港区三田２丁目１−４４ | 2004年7月 | 33.31㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町ハイツ | 東京都港区三田２丁目２−１ | 1970年9月 | 28.35㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア三田ノースウィング | 東京都港区三田２丁目１１−７ | 1996年3月 | 51.42㎡〜 | 7,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM | 東京都港区三田２丁目９−１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町コンドミニアム | 東京都港区三田２丁目１８−３ | 1990年2月 | 85.49㎡〜 | 1億3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田タウンハウス | 東京都港区三田２丁目７−２２ | 1976年10月 | 165.52㎡〜 | 2億957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和杉山ホームズ | 東京都港区三田２丁目４−６ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2三田綱町レジデンス | 東京都港区三田２丁目１−１ | 1972年2月 | 34.0㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三田慶大前 | 東京都港区三田２丁目７−１９ | 1999年8月 | 21.0㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都港区三田２丁目２−１８ | 1970年11月 | 37.4㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田グレース | 東京都港区三田２丁目１−４３ | 1977年7月 | 51.6㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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