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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布南５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベルハイム田園調布南」は東京都大田区田園調布南5-18に位置する集合住宅です。このマンションは閑静な住宅街にあり、住環境は非常に落ち着いています。近隣には田園調布の自然が感じられるエリアが広がり、緑豊かな風景を楽しむことができます。また、交通アクセスも比較的便利で、最寄りの公共交通機関からは都心へのアクセスも良好です。
外観は近代的かつシンプルなデザインを持っており、地域の風景との調和がとれています。建物は高品質な素材で建てられており、住居者にとって快適で安全な生活を提供しています。築年数による古さは若干ありますが、管理状況が良好であるため、特段の問題はありません。
資産性については、周辺地価やマンション自体のコンディションから、安定した価値を維持していると言えるでしょう。田園調布は高級住宅地として知られており、その一端を担うこのマンションの資産価値は比較的高い水準を保っていると考えられます。
所有リスクに関しては、都心に近い位置にあるため需要が高く、資産価値の減少リスクは比較的小さいです。ただし、築年数による修繕費用の増加や耐震性に関する点は常に注意が必要です。
「ベルハイム田園調布南」はバランスの取れた住まいとなっており、周辺環境と資産価値の面で魅力的な選択肢といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.62㎡ | 南西 | 1階 南西(47.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.46㎡ | 南西 | 1階 南西(29.46㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 29.46㎡ | 南西 | 2階 南西(29.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.81㎡ | 南西 | 3階 南西(52.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.46㎡ | 南西 | 3階 南西(45.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.86㎡ | 南西 | 3階 南西(44.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.81㎡ | 東 | 3階 東(52.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1983年4月 | 52.81㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1983年4月 | 52.81㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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