菱和パレス立教大学前の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,049万円〜 2,130万円（339万円〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都豊島区西池袋５丁目１１−１１
築年月	1996年3月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩7分要町駅徒歩8分

菱和パレス立教大学前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

菱和パレス立教大学前は、1996年に竣工された地上3階のマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「池袋」駅まで徒歩7分という利便性があります。マンション全体の総戸数は30戸です。

周囲にはさまざまな施設があり、生活に必要なものが揃っています。距離70mにはミニストップがあり、100m先にはデイリーヤマザキがあります。また、106m先にローソンもあります。スーパーも、168m先にまいばすけっと、323m先にもう一つのまいばすけっとがあります。成城石井のEchika池袋店も336mの距離にあります。

飲食店も多く、44m先には男のオムライスEGG BOMB池袋店と西池袋ふじ屋、45m先には日本酒原価酒蔵池袋西口店があります。さらに、53m先にはがブリチキン。西池袋店と博多かわ串・高知餃子酒場フタマタ西池袋店があります。

近くには病院も集まっており、77m先にタワーグランディア内科クリニックや渡辺整形・形成外科、そしてどひ歯科・小児矯正歯科もあります。薬局も近くにあり、85m先にココカラファインや112m先に一二三堂薬局、130m先に佐藤薬局があります。

商業施設としては、331m先にEchika(エチカ)池袋があります。公共施設としては、205m先に豊島税務署、225m先に池袋警察署池袋二又交番、そして285m先に立教大学池袋図書館があります。

公園も近くにあり、199m先には西池袋公園、301m先には池袋三丁目児童遊園、393m先には谷端川親水公園があります。学校としては、108m先にミスパリエステティックスクール東京校や134m先にミス・パリ・ビューティ専門学校、156m先に立教大学池袋キャンパスもあります。保育園・幼稚園としては、209m先にドリームキッズにし池袋保育園、266m先に豊島区立池袋第五保育園、385m先にグローバルキッズ池袋駅前保育園があります。

マンションの魅力としては、交通アクセスが良いだけでなく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っている点が挙げられます。さらに、公園や学校も近く、住みやすい環境が整っています。

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菱和パレス立教大学前の

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

菱和パレス立教大学前の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス立教大学前の最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス立教大学前は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

20.0㎡

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1階北

20.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	20.0㎡	北	1階北(20.0㎡)を無料査定する
1	1K	20.79㎡	北	1階北(20.79㎡)を無料査定する

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菱和パレス立教大学前の存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,980万円	1999年3月	55.44㎡	125.9万円	14	1LDK
2024年11月	1,980万円	1979年6月	36.69㎡	54.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1979年6月	36.69㎡	54.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,499万円	1971年6月	68.8㎡	94.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,699万円	1971年6月	59.62㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年11月	6,499万円	1971年6月	68.8㎡	94.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,699万円	1971年6月	59.62㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,580万円	1976年12月	45.0㎡	101.8万円	6	2LDK
2024年11月	6,280万円	2022年5月	37.71㎡	166.5万円	4	1LDK
2024年11月	5,700万円	1996年9月	41.54㎡	137.2万円	11	1LDK
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	7,300万円	1999年3月	55.44㎡	131.7万円	8	1LDK
2024年10月	3,680万円	1976年12月	37.8㎡	97.4万円	6	1LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,750万円	1969年4月	43.74㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,750万円	1969年4月	43.74㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	5,280万円	1976年12月	65.23㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	11,800万円	2005年10月	73.33㎡	160.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1978年5月	35.7㎡	83.5万円	8	1LDK
2024年10月	11,800万円	2005年10月	73.33㎡	160.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1978年5月	35.7㎡	83.5万円	8	1LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,999万円	1978年5月	49.15㎡	101.7万円	7	2LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	15,280万円	1996年8月	126.8㎡	120.5万円	9	4LDK
2024年10月	7,280万円	2019年2月	46.1㎡	157.9万円	5	3LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	2013年5月	21.6㎡	151.9万円	6	1K
2024年9月	3,280万円	2013年5月	21.6㎡	151.9万円	6	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,420万円	1999年3月	32.93㎡	103.9万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	1969年4月	41.08㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1969年4月	41.08㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	7,480万円	2004年10月	57.51㎡	130.1万円	2	1LDK
2024年9月	9,870万円	2015年3月	58.57㎡	168.5万円	2	2LDK
2024年9月	9,870万円	2015年3月	58.57㎡	168.5万円	2	2LDK
2024年9月	12,000万円	2023年1月	64.76㎡	185.3万円	5	3LDK
2024年9月	12,000万円	2023年1月	64.76㎡	185.3万円	5	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年8月	12,480万円	2005年10月	71.6㎡	174.3万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2005年10月	71.6㎡	174.3万円	1	3LDK
2024年8月	13,980万円	2005年10月	73.31㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年8月	13,980万円	2005年10月	73.31㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	9,900万円	2004年3月	55.37㎡	178.8万円	10	1LDK
2024年8月	5,980万円	2013年1月	35.58㎡	168.1万円	12	1LDK
2024年8月	5,980万円	2013年1月	35.58㎡	168.1万円	12	1LDK
2024年8月	13,300万円	2014年1月	73.58㎡	180.8万円	5	3LDK
2024年8月	13,300万円	2014年1月	73.58㎡	180.8万円	5	3LDK
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	3,980万円	2003年8月	31.51㎡	126.3万円	9	1K
2024年7月	2,680万円	1979年6月	36.69㎡	73.0万円	1	1LDK
2024年7月	2,680万円	1979年6月	36.69㎡	73.0万円	1	1LDK
2024年7月	7,600万円	1999年3月	56.07㎡	135.5万円	11	2LDK
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	3,380万円	1978年5月	43.3㎡	78.1万円	10	1LDK
2024年7月	10,800万円	2004年3月	65.74㎡	164.3万円	8	1LDK
2024年7月	4,060万円	2012年12月	32.89㎡	123.4万円	7	1K
2024年7月	4,060万円	2012年12月	32.89㎡	123.4万円	7	1K
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	2,200万円	1978年5月	33.44㎡	65.8万円	8	1LDK
2024年6月	2,200万円	1978年5月	33.44㎡	65.8万円	8	1LDK
2024年6月	7,800万円	1999年3月	66.35㎡	117.6万円	5	1LDK

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フェリアル池袋アルシエーロ

東京都豊島区西池袋３丁目５−６

築年月：2005年2月

専有面積：46.99㎡〜

相場価格：5,310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェリアル池袋アルシエーロ	東京都豊島区西池袋３丁目５−６	2005年2月	46.99㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	47.8㎡〜	4,875万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋公園	東京都豊島区西池袋３丁目２１−４	2003年9月	31.51㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
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アクサス西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５−６	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白第2	東京都豊島区西池袋３丁目９−３	1995年2月	54.63㎡〜	6,679万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアガーデン池袋	東京都豊島区西池袋３丁目８−１４	2005年10月	65.44㎡〜	9,797万円〜	このマンションの相場を見る
大晃サンハイムA	東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６	1978年2月	44.71㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５	2023年11月	68.89㎡〜	1億3,712万円〜	このマンションの相場を見る
カスタリア池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１−１２	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルジェンテ池袋立教通り	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２	2022年5月	37.71㎡〜	5,982万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ池袋ソシア	東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１	2009年10月	23.04㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
池袋グリーンコーポ	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８	1974年8月	23.52㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２	2009年3月	43.01㎡〜	5,454万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストパークタワー池袋	東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アポロマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４	1970年1月	21.57㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目	2005年1月	31.38㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前	東京都豊島区西池袋３丁目１−７	2004年10月	57.51㎡〜	7,418万円〜	このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	44.19㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る

菱和パレス立教大学前の売却査定・相場情報

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菱和パレス立教大学前について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

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