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いづみハイツ茅場町

いづみハイツ茅場町の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,324万円 〜 4,895万円
（242万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目２−１
築年月1977年4月
総階数10階
総戸数144戸
間取り―
アクセス

いづみハイツ茅場町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

いづみハイツ茅場町は、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数144戸で地上10階建てで、1977年4月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。例えば、マンションから徒歩圏内にはファミリーマート 新川二丁目店（98m）、セブンイレブン 新川1丁目中央店（148m）、ファミリーマート 日本橋茅場町店（154m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 新川2丁目店（47m）、まいばすけっと 茅場町3丁目店（283m）、肉のハナマサ 新川店（298m）といったスーパーマーケットも周辺にあります。

飲食店についても、八千代伝（16m）、tortuga（トルトゥガ）（32m）、ドトールコーヒーショップ 新川1丁目店（35m）、ドミノ・ピザ 茅場町店（36m）、シーアン茅場町店（48m）など様々なジャンルの店舗があります。

また、安藤歯科クリニック（129m）、サニーパレス京橋（188m）、福岡歯科新川院（191m）などの病院も徒歩圏内です。薬局もスギ薬局 八丁堀店（186m）、トモズ 茅場町店（215m）、スギ薬局 新川一丁目店（290m）などが近くにあります。

公共施設としては、新川二丁目霊一町会（140m）、ボート免許 マリンテクノ東京（293m）、中央警察署 高橋交番（293m）などがあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、新亀島橋北西児童遊園（92m）、新亀島橋南西児童遊園（96m）、越前堀児童公園（194m）などの公園があり、専門学校東京医療学院（145m）、児童デイサービススマイル日本橋（158m）、新川児童館（160m）などの学校や施設も近くに存在します。また、保育園・幼稚園もTJインターナショナルナーサリー＆プリスクール（92m）、中央区立明正幼稚園（158m）、グローバルキッズ新川園（288m）があります。

いづみハイツ茅場町は、周辺施設が充実しており、マンション自体にも快適な設備が整っています。マンション内には共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといったセキュリティ体制も整っており、住まいの安全を守っています。全住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった設備が揃っており、快適で便利な生活を送ることができます。

いづみハイツ茅場町は、交通の便も良く、周辺施設の充実した暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

いづみハイツ茅場町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 港区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

いづみハイツ茅場町の最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。いづみハイツ茅場町は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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いづみハイツ茅場町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
ワンルーム
18.7㎡
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3階 北西
ワンルーム
20.4㎡
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4階 北東
ワンルーム
22.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
18.7㎡
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4階 南
ワンルーム
22.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
20.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
20.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
18.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1K
31.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
22.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
21.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1LDK
38.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
20.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
18.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
20.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
20.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
20.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
20.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
19.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム(洋 7)
20.9㎡
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9階 南
ワンルーム
22.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
ワンルーム
21.08㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
ワンルーム
21.08㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
63.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.7㎡ 北西 3階 北西(18.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.4㎡ 北西 3階 北西(20.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.8㎡ 北東 4階 北東(22.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.7㎡ 南西 4階 南西(18.7㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.8㎡ 南 4階 南(22.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.4㎡ 北西 4階 北西(20.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.9㎡ 南 4階 南(20.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.09㎡ 西 4階 西(18.09㎡)を無料査定する
5 1K 31.88㎡ 北西 5階 北西(31.88㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.04㎡ 南 5階 南(22.04㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.08㎡ 北西 5階 北西(21.08㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.42㎡ 北西 5階 北西(38.42㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.9㎡ 南 6階 南(20.9㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.7㎡ 北西 6階 北西(18.7㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.09㎡ 北 6階 北(20.09㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.4㎡ 南 6階 南(20.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.4㎡ 北西 6階 北西(20.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.9㎡ 北 6階 北(20.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.72㎡ 北西 7階 北西(19.72㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋 7) 20.9㎡ 南西 8階 南西(20.9㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.8㎡ 南 9階 南(22.8㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.08㎡ 北西 10階 北西(21.08㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.08㎡ 南 10階 南(21.08㎡)を無料査定する
10 2LDK 63.84㎡ 南 10階 南(63.84㎡)を無料査定する
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いづみハイツ茅場町の存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
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コンパートメント東京中央
東京都中央区八丁堀３丁目２４−１
築年月：2002年3月
専有面積：30.44㎡〜
相場価格：3,542万円〜
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パークウェル京橋
東京都中央区八丁堀３丁目８−４
築年月：2001年11月
専有面積：21.26㎡〜
相場価格：2,423万円〜
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ガラステージ日本橋茅場町
東京都中央区新川１丁目２２−６
築年月：2001年10月
専有面積：22.33㎡〜
相場価格：2,359万円〜
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ヴェルステージ茅場町
東京都中央区新川１丁目１０−５
築年月：1999年3月
専有面積：22.11㎡〜
相場価格：1,945万円〜
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ステージグランデ茅場町
東京都中央区新川１丁目２５−１６
築年月：2012年5月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：2,942万円〜
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シティハウス日本橋
東京都中央区新川１丁目８−２０
築年月：2003年8月
専有面積：29.55㎡〜
相場価格：4,308万円〜
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ウエリス茅場町
東京都中央区新川１丁目１１−７
築年月：2015年6月
専有面積：58.85㎡〜
相場価格：7,761万円〜
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シティハイツ東京日本橋
東京都中央区新川１丁目１４−９
築年月：1997年3月
専有面積：62.36㎡〜
相場価格：6,546万円〜
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パレソレイユ東京日本橋
東京都中央区新川１丁目２６−１７
築年月：2005年5月
専有面積：43.12㎡〜
相場価格：4,574万円〜
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茅場町タワー
東京都中央区新川１丁目２１−１
築年月：1996年10月
専有面積：--
相場価格：--
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パークステージ茅場町
東京都中央区新川１丁目２９−４
築年月：1999年2月
専有面積：53.29㎡〜
相場価格：5,708万円〜
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メインステージ茅場町
東京都中央区新川１丁目３０−４
築年月：1999年1月
専有面積：22.12㎡〜
相場価格：2,400万円〜
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越前堀永谷マンション
東京都中央区新川１丁目２８−４
築年月：1974年8月
専有面積：19.25㎡〜
相場価格：1,471万円〜
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プレールドゥーク八丁堀
東京都中央区新川１丁目２６−１４
築年月：2005年10月
専有面積：20.4㎡〜
相場価格：2,393万円〜
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サンウッド東京茅場町パークフロント
東京都中央区新川１丁目１３−９
築年月：2015年4月
専有面積：62.07㎡〜
相場価格：8,793万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ日本橋茅場町東京都中央区新川１丁目２２−６2001年10月22.33㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ茅場町東京都中央区新川１丁目１０−５1999年3月22.11㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ茅場町東京都中央区新川１丁目２５−１６2012年5月25.5㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス日本橋東京都中央区新川１丁目８−２０2003年8月29.55㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス茅場町東京都中央区新川１丁目１１−７2015年6月58.85㎡〜7,761万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
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