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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区田園調布南２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 38.18㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
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「シュロス田園調布南」は、東京都大田区田園調布南に位置する地上7階建ての集合住宅です。このマンションは2010年1月に完成し、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。そのため、プライバシーと静寂を求める住民に適した選択肢となっています。周辺環境は、閑静な住宅街として知られる田園調布エリアに属し、公園や学校、商業施設が近隣に位置しています。アクセス面でも豊富な交通手段があり、都心への通勤・通学に便利です。
外観はシンプルさと機能性を兼ね備えたモダンなデザインで、地域の景観に調和しています。定期的な管理が行われており、共用部分の清潔さや美観が保たれている点も評価できます。
資産性の観点からは、田園調布地域の地価は安定しているため、中長期的な運用が期待できます。しかし、購入時の価格は他地域と比較して高めであるため、資産価値をしっかりと見極める必要があります。所有リスクに関しては、築年数がまだ浅く、管理状況も良好なため、大きなリスクは見いだせませんが、不動産市場の変動による価格変動への備えは必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 33.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 38.18㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 31.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 34.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 37.09㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 38.18㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 31.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 34.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 34.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.09㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 24.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 37.09㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 38.18㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 31.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 34.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 34.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 37.09㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 38.18㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 31.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 34.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.72㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 31.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.72㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 31.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 33.69㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 33.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 31.71㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1983年4月 | 29.46㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1972年4月 | 42.07㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1983年4月 | 52.81㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1983年4月 | 52.81㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 17.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 69.46㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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