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ドルチェ秋葉原ノース

ドルチェ秋葉原ノースの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,218万円 〜 4,680万円
（351万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区台東３丁目２６−１
築年月2006年11月
総階数12階
総戸数29戸
専有面積20.88㎡ 〜 41.0㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ドルチェ秋葉原ノースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ秋葉原ノース」は、2006年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。29戸の総戸数を誇るこのマンションは、「新御徒町」駅から徒歩3分という好立地にあり、交通の便がとても良い点が魅力です。

マンション周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、セブンイレブン 台東2丁目東店やローソン 台東三丁目店は徒歩約1分程の距離にあります。また、まいばすけっと 新御徒町駅南店も徒歩約2分の場所で利用することができます。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にぱんが佐竹店やユンチャン韓国家庭料理、ゼイタク煎餅などがあります。これらのお店で美味しい料理を楽しむことができます。

また、マンションから徒歩1分の場所にある小島公園や竹町公園など、周辺には自然豊かな公園もあります。公園でのんびりと散歩をすることもできます。

教育施設も充実しており、竹町こどもクラブや台東区立平成小学校などが徒歩圏内に位置しています。子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

「ドルチェ秋葉原ノース」は、周辺環境の充実度や交通の便利さ、生活施設の充実など、マンションの魅力がしっかりと伝わるオススメの物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ドルチェ秋葉原ノースの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ秋葉原ノースの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ秋葉原ノースは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルチェ秋葉原ノースの存在する東京都台東区台東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61K
2024年11月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61K
2024年11月1,750万円1979年8月17.71㎡98.8万円81R
2024年11月1,750万円1979年8月17.71㎡98.8万円81R
2024年11月2,700万円2011年7月25.55㎡105.7万円111K
2024年11月2,700万円2011年7月25.55㎡105.7万円111K
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月7,980万円2001年5月55.41㎡144.0万円42LDK
2024年11月4,670万円2023年4月33.04㎡141.3万円21LDK
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2024年11月4,670万円2023年4月33.04㎡141.3万円21LDK
2024年11月7,500万円2012年2月54.88㎡136.7万円12LDK
2024年11月7,500万円2012年2月54.88㎡136.7万円12LDK
2024年11月7,780万円2013年1月53.89㎡144.4万円42LDK
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2024年11月1,690万円1982年8月18.57㎡91.0万円21R
2024年11月1,690万円1982年8月18.57㎡91.0万円21R
2024年11月4,280万円2005年7月31.55㎡135.7万円61R
2024年11月4,280万円2005年7月31.55㎡135.7万円61R
2024年11月4,280万円2005年7月31.55㎡135.7万円61R
2024年11月2,670万円2007年11月25.95㎡102.9万円51K
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2024年11月14,800万円2008年1月65.82㎡224.9万円112LDK
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2024年11月4,280万円1978年8月38.88㎡110.1万円41LDK
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2024年10月9,880万円2021年1月55.59㎡177.7万円122LDK
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2024年10月2,280万円1980年12月25.73㎡88.6万円51K
2024年10月2,280万円1980年12月25.73㎡88.6万円51K
2024年10月8,780万円2023年3月52.61㎡166.9万円132LDK
2024年10月8,780万円2023年3月52.61㎡166.9万円132LDK
2024年10月6,980万円2003年7月57.4㎡121.6万円12LDK
2024年10月6,980万円2003年7月57.4㎡121.6万円12LDK
2024年10月6,740万円2005年8月55.72㎡121.0万円101LDK
2024年10月6,740万円2005年8月55.72㎡121.0万円101LDK
2024年10月4,280万円2004年3月37.7㎡113.5万円31LDK
2024年10月4,280万円2004年3月37.7㎡113.5万円31LDK
2024年10月3,680万円1979年10月46.39㎡79.3万円81LDK
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2024年10月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円131LDK
2024年10月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円131LDK
2024年10月4,980万円2007年3月42.56㎡117.0万円131LDK
2024年10月3,480万円2005年7月31.55㎡110.3万円91K
2024年10月3,480万円2005年7月31.55㎡110.3万円91K
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2024年9月8,780万円2012年3月63.32㎡138.7万円33LDK
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2024年9月7,450万円1978年8月62.04㎡120.1万円83LDK
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2024年9月2,530万円2009年4月25.55㎡99.0万円41K
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2024年9月2,800万円2007年11月29.41㎡95.2万円101R
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2024年9月3,980万円1984年2月36.72㎡108.4万円41LDK
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2024年9月6,780万円2001年11月55.07㎡123.1万円82LDK
2024年9月4,399万円2023年3月32.71㎡134.5万円31LDK
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2024年9月10,880万円2008年1月70.76㎡153.8万円263LDK
2024年9月10,880万円2008年1月70.76㎡153.8万円263LDK
2024年9月4,180万円1982年6月44.2㎡94.6万円91LDK
2024年8月1,850万円1981年1月27.95㎡66.2万円71R
2024年8月1,850万円1981年1月27.95㎡66.2万円71R
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2024年8月2,500万円2005年9月22.29㎡112.2万円61R
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2024年8月4,798万円2000年4月40.26㎡119.2万円31LDK
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2024年8月7,500万円2012年2月54.88㎡136.7万円12LDK
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2024年8月3,780万円2007年3月30.41㎡124.3万円101K
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2024年7月4,780万円2019年10月31.51㎡151.7万円81LDK
2024年7月4,780万円2019年10月31.51㎡151.7万円81LDK
2024年7月5,400万円2000年5月54.22㎡99.6万円62LDK
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2024年7月1,680万円1981年6月37.44㎡44.9万円81LDK
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2024年7月4,550万円2017年4月40.52㎡112.3万円101K
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2024年7月5,220万円2008年2月46.8㎡111.5万円71LDK
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2024年6月2,490万円1987年1月24.42㎡102.0万円61K
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2024年6月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61R
2024年6月1,980万円1986年1月19.84㎡99.8万円61R
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月9,980万円2014年2月64.12㎡155.6万円123LDK
2024年6月4,999万円1984年2月42.34㎡118.1万円72LDK
2024年6月4,999万円1984年2月42.34㎡118.1万円72LDK
2024年6月4,999万円1984年2月42.34㎡118.1万円72LDK
2024年6月2,890万円2006年11月30.14㎡95.9万円71K
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陽輪台みかみビル東京都台東区台東２丁目６−６1987年1月18.68㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
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ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東２丁目３２−１０2003年12月25.15㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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