今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
エメラルドマンション丸町の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区丸町２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション丸町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
エメラルドマンション丸町の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション丸町の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション丸町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エメラルドマンション丸町の存在する福岡県北九州市戸畑区丸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 998万円 | 1993年1月 | 69.04㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1993年1月 | 61.23㎡ | 10.6万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 930万円 | 1983年8月 | 60.07㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 380万円 | 1983年7月 | 60.07㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 899万円 | 1983年7月 | 64.37㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,390万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1993年1月 | 57.04㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1993年1月 | 73.49㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,298万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
エメラルドマンション丸町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム高峰 | 福岡県北九州市戸畑区丸町２丁目５−１ | 1993年1月 | 57.04㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドハイツニュー牧山 | 福岡県北九州市戸畑区丸町２丁目４−２ | 1983年7月 | 60.07㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール沖台 | 福岡県北九州市戸畑区沖台２丁目６−６ | 1998年9月 | 67.37㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス戸畑沖台 | 福岡県北九州市戸畑区沖台２丁目７－２５ | 2021年1月 | 56.05㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドハイツ牧山 | 福岡県北九州市戸畑区牧山２丁目１２−９１１ | 1980年7月 | 70.15㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション浜町 | 福岡県北九州市若松区浜町１丁目７−２０ | 1990年6月 | 66.94㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります