エメラルドハイツニュー牧山の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
508万円 〜 539万円 (28万円 〜 28万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4−2 |
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築年月 | 1983年7月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 25戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
エメラルドハイツニュー牧山の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
57,494 |
100.0
|
2025年 |
54,284 |
94.4
|
2030年 |
51,742 |
90.0
|
2035年 |
49,256 |
85.7
|
2040年 |
46,707 |
81.2
|
2045年 |
44,247 |
77.0
|
2050年 |
41,964 |
73.0
|
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドハイツニュー牧山の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドハイツニュー牧山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エメラルドハイツニュー牧山の存在する福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 998万円 | 1993年1月 | 69.04㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
2023年3月 | 650万円 | 1993年1月 | 61.23㎡ | 10.6万円 | | 2LDK |
2022年11月 | 930万円 | 1983年8月 | 60.07㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
2021年5月 | 380万円 | 1983年7月 | 60.07㎡ | 6.3万円 | 2 | 4LDK |
2021年3月 | 899万円 | 1983年7月 | 64.37㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
2019年1月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
2019年1月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
2018年9月 | 1,390万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
2017年12月 | 650万円 | 1993年1月 | 57.04㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
2017年12月 | 1,198万円 | 1993年1月 | 73.49㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
2017年5月 | 1,298万円 | 1993年1月 | 72.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
福岡県北九州市戸畑区新川町6−19
築年月:1983年9月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:375万円〜
福岡県北九州市戸畑区新川町3−1
築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,342万円〜
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4−2
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5−1
築年月:1993年1月
専有面積:57.04㎡〜
相場価格:721万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6−6
築年月:1998年9月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:1,346万円〜
福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目7-25
築年月:2021年1月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:2,138万円〜
福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12−911
築年月:1980年7月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:276万円〜
福岡県北九州市戸畑区初音町14−20
築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:876万円〜
福岡県北九州市戸畑区初音町1−8
築年月:2013年12月
専有面積:82.15㎡〜
相場価格:2,599万円〜
福岡県北九州市戸畑区初音町13−7
築年月:1995年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:1,325万円〜
福岡県北九州市戸畑区初音町13
築年月:1985年8月
専有面積:59.93㎡〜
相場価格:673万円〜
福岡県北九州市戸畑区初音町9-10
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区明治町5−3
築年月:1999年11月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:1,329万円〜
福岡県北九州市戸畑区明治町8−21
築年月:1988年1月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:621万円〜
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−3
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−6
築年月:1987年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:361万円〜
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−1
築年月:1984年5月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:273万円〜
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16−5
築年月:1987年3月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:335万円〜
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7−20
築年月:1990年6月
専有面積:66.94㎡〜
相場価格:546万円〜
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,903万円〜
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