夙川久出ケ谷ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32
築年月1978年3月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約49円/㎡
管理費約228円/㎡
分譲会社協和実業株式会社
施工会社株式会社麻野組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川久出ケ谷ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

夙川久出ケ谷ハイツの最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夙川久出ケ谷ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では102.8万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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夙川久出ケ谷ハイツの存在する兵庫県西宮市久出ケ谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月5,460万円2007年3月79.04㎡69.1万円22LDK
2022年1月6,780万円2007年3月95.59㎡70.9万円42LDK
2021年1月2,250万円1978年3月60.82㎡37.0万円32LDK
2019年11月1,980万円1978年3月61.29㎡32.3万円32LDK
2019年5月4,680万円2007年3月75.43㎡62.0万円22LDK
2019年1月7,480万円2007年3月109.28㎡68.4万円12LDK
2018年9月4,380万円2007年3月75.43㎡58.1万円22LDK
2018年9月2,480万円2007年3月51.76㎡47.9万円21LDK
2017年9月7,180万円2007年3月93.59㎡76.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市久出ケ谷町14−32
築年月:1978年3月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:2,026万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町10−53
築年月:2007年2月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:3,556万円
兵庫県西宮市菊谷町
築年月:2021年4月
専有面積:109.54㎡〜
相場価格:9,052万円
兵庫県西宮市菊谷町8−1
築年月:2001年6月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:4,769万円
兵庫県西宮市相生町8−8
築年月:1998年6月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,837万円
兵庫県西宮市相生町3−28
築年月:2013年7月
専有面積:76.13㎡〜
相場価格:6,951万円
兵庫県西宮市雲井町1−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,412万円
兵庫県西宮市雲井町1−53
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市松ケ丘町8−1
築年月:1995年9月
専有面積:750.41㎡〜
相場価格:34,008万円
兵庫県西宮市松ケ丘町10−21
築年月:2007年3月
専有面積:200.39㎡〜
相場価格:12,307万円
兵庫県西宮市殿山町3−25
築年月:1997年11月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,997万円
兵庫県西宮市殿山町6−32
築年月:1967年7月
専有面積:36.42㎡〜
相場価格:755万円
兵庫県西宮市松生町5−2
築年月:1997年2月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:3,807万円
兵庫県西宮市南越木岩町14−20
築年月:2024年3月
専有面積:65.92㎡〜
相場価格:6,979万円
兵庫県西宮市南越木岩町2−27
築年月:2001年5月
専有面積:74.45㎡〜
相場価格:4,959万円
兵庫県西宮市南越木岩町2−12
築年月:2008年6月
専有面積:75.88㎡〜
相場価格:6,274万円
兵庫県西宮市石刎町15−19
築年月:1983年3月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:1,473万円
兵庫県西宮市大井手町9−4
築年月:2000年8月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:4,056万円
兵庫県西宮市大井手町10−6
築年月:1996年7月
専有面積:81.48㎡〜
相場価格:4,747万円
兵庫県西宮市大井手町5−21
築年月:1978年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,528万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
久出ヶ谷ハイツ兵庫県西宮市久出ケ谷町14−321978年3月60.82㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
ロイヤル夙川ザレジデンス兵庫県西宮市久出ケ谷町10−532007年2月51.76㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
アトラス苦楽園菊谷町兵庫県西宮市菊谷町2021年4月109.54㎡〜9,052万円このマンションの相場を見る
ヒルズ夙川菊谷町兵庫県西宮市菊谷町8−12001年6月72.8㎡〜4,769万円このマンションの相場を見る
カルム夙川兵庫県西宮市相生町8−81998年6月58.8㎡〜3,837万円このマンションの相場を見る
ジオグランデ夙川相生町兵庫県西宮市相生町3−282013年7月76.13㎡〜6,951万円このマンションの相場を見る
夙川雲井町パークハウス兵庫県西宮市雲井町1−372001年2月75.16㎡〜4,412万円このマンションの相場を見る
雲井町パークマンション兵庫県西宮市雲井町1−531987年8月----このマンションの相場を見る
アイビレッジ松ヶ丘兵庫県西宮市松ケ丘町8−11995年9月750.41㎡〜34,008万円このマンションの相場を見る
ザ・シーズン夙川兵庫県西宮市松ケ丘町10−212007年3月200.39㎡〜12,307万円このマンションの相場を見る
セレナ夙川兵庫県西宮市殿山町3−251997年11月34.59㎡〜1,997万円このマンションの相場を見る
夙川第一コーポラス兵庫県西宮市殿山町6−321967年7月36.42㎡〜755万円このマンションの相場を見る
リーベスト夙川兵庫県西宮市松生町5−21997年2月67.45㎡〜3,807万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス兵庫県西宮市南越木岩町14−202024年3月65.92㎡〜6,979万円このマンションの相場を見る
苦楽園口アーバンライフ兵庫県西宮市南越木岩町2−272001年5月74.45㎡〜4,959万円このマンションの相場を見る
プレティナージュ苦楽園兵庫県西宮市南越木岩町2−122008年6月75.88㎡〜6,274万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル苦楽園Pー1兵庫県西宮市石刎町15−191983年3月40.92㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
グランクレスト夙川兵庫県西宮市大井手町9−42000年8月60.22㎡〜4,056万円このマンションの相場を見る
リベール夙川公園兵庫県西宮市大井手町10−61996年7月81.48㎡〜4,747万円このマンションの相場を見る
夙川パークハイム兵庫県西宮市大井手町5−211978年3月76.0㎡〜2,528万円このマンションの相場を見る

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