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グランドメゾン苦楽園ザ・ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,577万円 〜 17,942万円 （280万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市南越木岩町１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 65.92㎡ 〜 199.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランドメゾン苦楽園ザ・ハウスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン苦楽園ザ・ハウスの最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン苦楽園ザ・ハウスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.8万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドメゾン苦楽園ザ・ハウスの存在する兵庫県西宮市南越木岩町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2008年6月 | 147.5㎡ | 93.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2008年6月 | 147.5㎡ | 93.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2008年6月 | 102.03㎡ | 98.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2008年6月 | 102.03㎡ | 98.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 96.06㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 11,800万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 92.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 11,800万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 92.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 75.23㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 74.45㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,400万円 | 2008年6月 | 108.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,400万円 | 2008年6月 | 108.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 7,080万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 7,080万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,380万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,380万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,150万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 81.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 7,150万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 81.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 8,490万円 | 2008年6月 | 104.1㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,490万円 | 2008年6月 | 104.1㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.4㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 6,580万円 | 2008年6月 | 84.68㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 6,580万円 | 2008年6月 | 84.68㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 83.4㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 80.99㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 80.99㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| アトラス苦楽園菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町 | 2021年4月 | 109.54㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−２０ | 2004年10月 | 91.3㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
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