東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市桜町1−44
築年月1998年3月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟の存在する兵庫県西宮市桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,680万円2000年3月78.52㎡59.6万円13LDK
2025年3月4,680万円1998年3月93.36㎡50.1万円13LDK
2025年3月3,980万円1998年3月89.6㎡44.4万円32LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2024年12月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年9月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年5月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年4月7,180万円2004年10月91.66㎡78.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市桜町1−41
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市桜町1−63
築年月:2014年7月
専有面積:77.79㎡〜
相場価格:5,991万円
兵庫県西宮市桜町1−41
築年月:1998年3月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:3,521万円
兵庫県西宮市桜町1−12
築年月:2000年3月
専有面積:78.52㎡〜
相場価格:4,389万円
兵庫県西宮市桜町1−43
築年月:1998年3月
専有面積:89.04㎡〜
相場価格:3,860万円
兵庫県西宮市桜町1−20
築年月:2004年10月
専有面積:91.3㎡〜
相場価格:6,715万円
兵庫県西宮市松風町6−17
築年月:2002年9月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:3,030万円
兵庫県西宮市松風町4−15
築年月:2006年9月
専有面積:100.73㎡〜
相場価格:6,349万円
兵庫県西宮市松風町6−30
築年月:1975年4月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:2,599万円
兵庫県西宮市松風町2−11
築年月:2001年6月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:3,318万円
兵庫県西宮市西平町17−8
築年月:1974年12月
専有面積:80.14㎡〜
相場価格:1,745万円
兵庫県西宮市西平町11−38
築年月:1985年10月
専有面積:74.45㎡〜
相場価格:2,582万円
兵庫県西宮市西平町19−24
築年月:2007年9月
専有面積:86.42㎡〜
相場価格:3,645万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町2−63
築年月:2008年12月
専有面積:39.38㎡〜
相場価格:2,622万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町2−62
築年月:2008年12月
専有面積:69.58㎡〜
相場価格:4,365万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町2−72
築年月:1998年2月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:3,720万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町1−27
築年月:1974年3月
専有面積:85.77㎡〜
相場価格:2,403万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町1−27
築年月:1974年3月
専有面積:81.67㎡〜
相場価格:2,253万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町1−28
築年月:1974年3月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:2,315万円
兵庫県西宮市樋之池町25
築年月:1972年12月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,440万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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鐘紡夙川台マンション兵庫県西宮市樋之池町251972年12月60.0㎡〜1,440万円このマンションの相場を見る

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