東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.4
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3,860万円 4,729万円
坪単価 help_outline
143万円 154万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市桜町1−43
築年月1998年3月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東急コミュニティ
修繕積立金約147円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
89.04㎡
1階 北
3LDK
93.36㎡
2階 北
3LDK
93.36㎡
4階 北
3SLDK
101.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 89.04㎡ 1階 北(89.04㎡)を無料査定する
1 3LDK 93.36㎡ 1階 北(93.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 93.36㎡ 2階 北(93.36㎡)を無料査定する
4 3SLDK 101.48㎡ 4階 北(101.48㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟の存在する兵庫県西宮市桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,680万円2000年3月78.52㎡59.6万円13LDK
2025年3月4,680万円1998年3月93.36㎡50.1万円13LDK
2025年3月3,980万円1998年3月89.6㎡44.4万円32LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2025年2月5,980万円2014年7月85.15㎡70.2万円43LDK
2024年12月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年9月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年5月4,180万円1998年3月90.78㎡46.0万円24LDK
2024年4月7,180万円2004年10月91.66㎡78.3万円23LDK

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