ハイツ苦楽園B棟の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,546万円〜 2,771万円（98万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７
築年月	1974年3月
総階数	6階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	苦楽園口駅徒歩15分夙川駅バス18分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ハイツ苦楽園B棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ苦楽園B棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ苦楽園B棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では79.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

85.77㎡

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4階南

3LDK

92.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	85.77㎡	南	3階南(85.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.25㎡	南	4階南(92.25㎡)を無料査定する

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ハイツ苦楽園B棟の存在する兵庫県西宮市苦楽園一番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	9,180万円	2008年12月	125.06㎡	73.4万円	3	3LDK
2024年10月	9,180万円	2008年12月	125.06㎡	73.4万円	2	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年12月	90.3㎡	58.5万円	3	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年12月	90.3㎡	58.5万円	1	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年12月	90.3㎡	58.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,390万円	1974年3月	78.65㎡	30.4万円	6	3LDK
2023年6月	2,390万円	1974年3月	78.65㎡	30.4万円	6	3LDK
2022年12月	6,180万円	2008年12月	88.89㎡	69.5万円	3	2LDK
2022年10月	12,000万円	2008年12月	125.06㎡	96.0万円	3	4LDK
2022年10月	6,800万円	2008年12月	86.26㎡	78.8万円	3	3LDK
2022年10月	5,900万円	2008年12月	86.26㎡	68.4万円	3	3LDK
2022年9月	4,098万円	1998年2月	77.57㎡	52.8万円	1	3LDK
2022年6月	2,480万円	1974年3月	85.77㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	1974年3月	85.77㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,780万円	1974年3月	92.25㎡	30.1万円	4	3LDK
2022年5月	2,780万円	1974年3月	92.25㎡	30.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,080万円	1974年3月	91.7㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,080万円	1974年3月	91.7㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年4月	5,480万円	2008年12月	90.3㎡	60.7万円	1	3LDK
2021年11月	4,980万円	2008年12月	87.54㎡	56.9万円	1	3LDK
2021年9月	3,630万円	1998年2月	74.08㎡	49.0万円	1	3LDK
2021年7月	11,800万円	2008年12月	125.06㎡	94.4万円	3	4LDK
2021年7月	12,800万円	2008年12月	125.06㎡	102.4万円	3	4LDK
2021年5月	5,480万円	2008年12月	84.17㎡	65.1万円	2	3LDK
2021年5月	5,480万円	2008年12月	84.17㎡	65.1万円	3	3LDK
2021年4月	2,180万円	1974年3月	85.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年4月	2,180万円	1974年3月	85.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年3月	7,280万円	2008年12月	114.4㎡	63.6万円		3LDK
2021年2月	7,280万円	2008年12月	114.4㎡	63.6万円	-1	3LDK
2021年2月	7,280万円	2008年12月	114.4㎡	63.6万円	1	3LDK
2020年10月	6,280万円	2008年12月	96.59㎡	65.0万円	2	3LDK
2020年10月	7,880万円	2008年12月	125.06㎡	63.0万円	3	3LDK
2020年10月	6,480万円	2008年12月	96.59㎡	67.1万円	1	3LDK
2020年9月	7,200万円	2008年12月	106.41㎡	67.7万円	3	3LDK
2020年8月	6,480万円	2008年12月	101.99㎡	63.5万円	2	3LDK
2020年8月	18,000万円	2008年12月	229.73㎡	78.4万円	3	5LDK
2020年8月	19,000万円	2008年12月	229.73㎡	82.7万円	3	5LDK
2019年12月	19,000万円	2008年12月	229.73㎡	82.7万円	3	5LDK
2019年12月	18,000万円	2008年12月	229.73㎡	78.4万円	3	5LDK
2019年11月	2,890万円	1974年3月	91.7㎡	31.5万円	3	2LDK
2019年11月	2,890万円	1974年3月	91.7㎡	31.5万円	3	2LDK
2019年8月	6,280万円	2008年12月	97.61㎡	64.3万円	2	3LDK
2019年7月	1,880万円	1974年3月	81.67㎡	23.0万円	3	2LDK
2019年7月	1,880万円	1974年3月	81.67㎡	23.0万円	3	2LDK
2019年7月	3,480万円	1998年2月	74.08㎡	47.0万円	3	3LDK
2019年3月	7,200万円	2008年12月	106.41㎡	67.7万円	3	3LDK
2019年1月	4,480万円	2008年12月	87.54㎡	51.2万円	1	3LDK
2018年11月	5,280万円	2008年12月	88.89㎡	59.4万円	3	3LDK
2018年7月	1,680万円	1974年3月	91.7㎡	18.3万円	3	2LDK
2018年7月	1,680万円	1974年3月	91.7㎡	18.3万円	3	2LDK
2018年7月	1,880万円	1974年3月	78.65㎡	23.9万円	4	3LDK
2018年7月	1,880万円	1974年3月	78.65㎡	23.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,970万円	1974年3月	78.65㎡	25.0万円	4	3LDK
2018年4月	1,970万円	1974年3月	78.65㎡	25.0万円	4	3LDK
2017年11月	2,080万円	1974年3月	85.77㎡	24.3万円	3	3LDK
2017年11月	2,080万円	1974年3月	85.77㎡	24.3万円	3	3LDK
2017年5月	7,200万円	2008年12月	107.27㎡	67.1万円	2	3LDK
2017年4月	5,500万円	2008年12月	90.3㎡	60.9万円	2	3LDK
2017年3月	1,730万円	1974年3月	78.65㎡	22.0万円	6	2LDK
2017年3月	1,730万円	1974年3月	78.65㎡	22.0万円	6	2LDK
2017年2月	1,750万円	1974年3月	78.65㎡	22.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,750万円	1974年3月	78.65㎡	22.3万円	3	3LDK

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東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟

兵庫県西宮市桜町１−４１

築年月：1998年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟	兵庫県西宮市桜町１−４１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ苦楽園桜町	兵庫県西宮市桜町１−６３	2014年7月	77.79㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス苦楽園桜町	兵庫県西宮市桜町１−４１	1998年3月	75.35㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟	兵庫県西宮市桜町１−４３	1998年3月	89.04㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟	兵庫県西宮市桜町１−４４	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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進和苦楽園アーバンライフＤ棟	兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟	兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３２	1979年8月	146.6㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
進和苦楽園アーバンライフＣ棟	兵庫県西宮市苦楽園五番町２−５６	1979年3月	92.16㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟	兵庫県西宮市苦楽園五番町２	1979年8月	114.96㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイツ苦楽園A棟	兵庫県西宮市苦楽園一番町１−２７	1974年3月	81.67㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
エアフォレスト一番町フォレストテラス	兵庫県西宮市苦楽園一番町２−６２	2008年12月	69.58㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る

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