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ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,856万円 〜 3,901万円
（85万円 〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県西宮市苦楽園五番町２−３６
築年月1979年8月
総階数6階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では79.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
4LDK
149.1㎡
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5階 南
4LDK+S（納戸）
149.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 149.1㎡ 南 4階 南(149.1㎡)を無料査定する
5 4LDK+S（納戸） 149.1㎡ 南 5階 南(149.1㎡)を無料査定する
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ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟の存在する兵庫県西宮市苦楽園五番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円1979年8月149.1㎡26.0万円55LDK
2024年11月3,880万円1979年8月149.1㎡26.0万円55LDK
2024年11月3,880万円1979年8月149.1㎡26.0万円55LDK
2024年10月4,780万円1979年8月167.12㎡28.6万円34LDK
2024年10月4,780万円1979年8月167.12㎡28.6万円34LDK
2024年10月4,780万円1979年8月167.12㎡28.6万円34LDK
2024年10月4,780万円1979年8月167.12㎡28.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1979年3月122.93㎡28.3万円63LDK
2024年9月3,480万円1979年3月122.93㎡28.3万円63LDK
2024年9月3,480万円1979年3月122.93㎡28.3万円63LDK
2024年9月2,980万円1979年8月148.1㎡20.1万円14LDK
2024年9月2,980万円1979年8月148.1㎡20.1万円14LDK
2024年9月2,980万円1979年8月148.1㎡20.1万円14LDK
2024年9月2,980万円1979年8月148.1㎡20.1万円14LDK
2024年6月2,980万円1979年3月92.16㎡32.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1979年3月92.16㎡32.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1979年3月92.16㎡32.3万円12LDK
2024年5月2,480万円1979年3月84.66㎡29.3万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年3月84.66㎡29.3万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年3月84.66㎡29.3万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年3月90.03㎡27.5万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年3月90.03㎡27.5万円33LDK
2024年5月2,480万円1979年3月90.03㎡27.5万円33LDK
2024年3月4,880万円1979年8月167.12㎡29.2万円64LDK
2024年3月4,880万円1979年8月167.12㎡29.2万円64LDK
2024年3月4,880万円1979年8月167.12㎡29.2万円64LDK
2024年3月4,880万円1979年8月167.12㎡29.2万円64LDK
2023年11月3,580万円1979年8月147.76㎡24.2万円33LDK
2023年11月3,580万円1979年8月147.76㎡24.2万円33LDK
2023年11月3,580万円1979年8月147.76㎡24.2万円33LDK
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2023年10月3,800万円1979年8月148.1㎡25.7万円14LDK
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2023年5月3,880万円1979年8月167.12㎡23.2万円34LDK
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2023年5月3,880万円1979年8月167.12㎡23.2万円34LDK
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2023年3月2,990万円1979年3月80.72㎡37.0万円42LDK
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2022年11月2,290万円1979年3月106.85㎡21.4万円44LDK
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2022年11月3,180万円1979年8月149.1㎡21.3万円44LDK
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2022年9月4,090万円1979年8月183.76㎡22.3万円25LDK
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2022年6月2,250万円1979年3月92.11㎡24.4万円13LDK
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2022年5月3,998万円1979年8月183.76㎡21.8万円15LDK
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2022年4月2,500万円1979年8月148.94㎡16.8万円21R
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2022年3月1,929万円1979年3月75.82㎡25.4万円32LDK
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2022年2月2,680万円1979年3月92.16㎡29.1万円11R
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2022年1月2,780万円1979年8月119.94㎡23.2万円54LDK
2022年1月2,780万円1979年8月119.94㎡23.2万円54LDK
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2021年11月3,180万円1979年8月183.76㎡17.3万円16LDK
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2021年9月2,280万円1979年3月121.09㎡18.8万円14LDK
2021年9月2,280万円1979年3月121.09㎡18.8万円14LDK
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2021年3月2,150万円1979年3月121.09㎡17.8万円14LDK
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2021年3月2,150万円1979年3月121.09㎡17.8万円14LDK
2020年12月3,200万円1979年8月119.94㎡26.7万円32LDK
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2020年12月2,780万円1979年8月148.1㎡18.8万円13LDK
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2020年11月3,300万円1979年8月183.76㎡18.0万円25LDK
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2020年10月2,980万円1979年8月183.76㎡16.2万円45LDK
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2020年10月2,980万円1979年8月183.76㎡16.2万円45LDK
2020年9月3,480万円1979年8月119.94㎡29.0万円22LDK
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2020年7月2,380万円1979年8月114.96㎡20.7万円24LDK
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2020年7月2,380万円1979年8月114.96㎡20.7万円24LDK
2020年4月2,480万円1979年8月155.1㎡16.0万円34LDK
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