サンリヤン苦楽園の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,330万円〜 5,111万円（164万円〜 173万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市老松町１１−２３
築年月	2005年5月
総階数	6階
総戸数	27戸
専有面積	67.0㎡〜 97.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	苦楽園口駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾎﾙﾑ対策

二重床･天井

食洗機

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾍﾙｽｽﾄｯｶｰ

ﾘﾈﾝ庫

浴室窓

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

足元保安灯

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サンリヤン苦楽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン苦楽園の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤン苦楽園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.8万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンリヤン苦楽園の存在する兵庫県西宮市老松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1975年3月	66.15㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2010年2月	95.24㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,280万円	1975年3月	66.15㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,198万円	1997年2月	74.27㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1997年2月	99.53㎡	32.0万円	5	4LDK
2024年10月	2,680万円	1994年12月	69.03㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1994年12月	69.03㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1974年2月	104.45㎡	17.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,380万円	2013年7月	78.63㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1975年3月	71.07㎡	13.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1997年2月	74.97㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2010年2月	107.54㎡	46.3万円	2	4LDK
2024年9月	4,480万円	2010年3月	95.24㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,450万円	1975年3月	57.75㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年8月	3,780万円	2005年5月	70.54㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1974年3月	83.94㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年6月	6,000万円	2013年7月	78.63㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,880万円	1994年12月	73.55㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,880万円	1994年12月	73.55㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	2010年2月	91.61㎡	46.7万円	5	4LDK
2024年4月	2,499万円	1994年12月	71.8㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,499万円	1994年12月	71.8㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,880万円	2010年2月	107.54㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年3月	7,480万円	2013年7月	94.73㎡	79.0万円	3	4LDK
2024年3月	6,000万円	2013年7月	78.63㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	2010年2月	91.61㎡	45.6万円	6	3LDK
2023年12月	1,990万円	1974年3月	83.94㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2013年7月	71.43㎡	69.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,470万円	1994年12月	73.55㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,470万円	1994年12月	73.55㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年9月	950万円	1974年3月	83.94㎡	11.3万円	2	4LDK
2023年8月	4,080万円	2004年7月	84.56㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1975年3月	71.07㎡	18.0万円	3	2LDK
2023年7月	4,880万円	2010年2月	95.24㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,750万円	2010年2月	90.97㎡	52.2万円	7	4LDK
2023年4月	800万円	1975年3月	57.75㎡	13.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1975年3月	54.59㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,040万円	1975年3月	66.15㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年3月	2,400万円	1974年3月	141.46㎡	17.0万円	3	5LDK
2023年2月	4,470万円	2010年2月	95.24㎡	46.9万円	6	4LDK
2023年1月	4,280万円	2010年2月	75.66㎡	56.6万円	6	3LDK
2023年1月	1,769万円	1975年3月	72.67㎡	24.3万円	7	2LDK
2022年12月	4,880万円	2010年2月	87.31㎡	55.9万円	6	3LDK
2022年12月	3,680万円	1997年2月	88.88㎡	41.4万円	1	4LDK
2022年12月	4,490万円	2004年7月	84.56㎡	53.1万円	2	4LDK
2022年11月	3,580万円	2010年2月	77.06㎡	46.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,398万円	1975年3月	75.6㎡	18.5万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	2010年2月	107.54㎡	41.7万円	1	2LDK
2022年7月	780万円	1975年3月	57.75㎡	13.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,980万円	2005年5月	70.54㎡	56.4万円	4	3LDK
2022年4月	730万円	1975年3月	57.0㎡	12.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,380万円	1975年3月	75.6㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,599万円	1994年12月	84.24㎡	42.7万円	5	4LDK
2022年3月	3,599万円	1994年12月	84.24㎡	42.7万円	5	4LDK
2022年3月	1,809万円	1975年3月	72.67㎡	24.9万円	7	2LDK
2022年2月	730万円	1975年3月	57.75㎡	12.6万円	3	3LDK
2022年1月	4,100万円	2010年2月	107.54㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年1月	4,100万円	2010年2月	107.65㎡	38.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,380万円	1974年3月	83.94㎡	16.4万円	7	2LDK
2021年12月	750万円	1975年3月	66.15㎡	11.3万円	6	3LDK
2021年10月	680万円	1975年3月	66.15㎡	10.3万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2004年7月	78.55㎡	48.1万円	5	2LDK
2021年8月	2,580万円	1997年2月	74.97㎡	34.4万円	3	2LDK
2021年8月	4,780万円	2010年2月	110.01㎡	43.5万円	2	3LDK
2021年6月	4,280万円	2010年2月	90.97㎡	47.0万円	5	3LDK
2021年6月	1,080万円	1975年3月	75.6㎡	14.3万円	4	3LDK
2021年5月	750万円	1975年3月	66.15㎡	11.3万円	10	2LDK
2021年4月	2,680万円	1997年2月	76.79㎡	34.9万円	6	3LDK
2021年4月	1,580万円	1975年3月	66.15㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,080万円	1975年3月	75.6㎡	14.3万円	3	2LDK
2021年4月	690万円	1975年3月	57.75㎡	11.9万円	6	3LDK
2021年3月	960万円	1975年3月	66.15㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年3月	3,780万円	2010年2月	75.66㎡	50.0万円	6	3LDK
2021年2月	4,100万円	2010年3月	107.54㎡	38.1万円	1	3LDK
2021年2月	2,550万円	1997年2月	73.34㎡	34.8万円	3	3LDK
2021年1月	3,780万円	2010年2月	95.24㎡	39.7万円	1	3LDK
2020年12月	1,780万円	1975年7月	103.95㎡	17.1万円	5	4LDK
2020年10月	740万円	1975年3月	66.15㎡	11.2万円	7	3LDK
2020年7月	3,380万円	1994年12月	96.09㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年7月	3,380万円	1994年12月	96.09㎡	35.2万円	5	4LDK
2020年7月	3,180万円	2010年2月	68.26㎡	46.6万円	1	2LDK
2020年7月	3,480万円	2010年2月	77.06㎡	45.2万円	1	3LDK
2020年7月	1,480万円	1974年3月	69.82㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年6月	950万円	1975年3月	66.15㎡	14.4万円	8	3LDK
2020年5月	3,690万円	2010年2月	90.32㎡	40.9万円	4	4LDK
2020年4月	380万円	1974年3月	83.94㎡	4.5万円	2	3LDK
2020年3月	4,680万円	2010年2月	95.24㎡	49.1万円	6	4LDK
2020年3月	1,399万円	1974年3月	109.59㎡	12.8万円	1	4LDK
2020年2月	1,480万円	1974年3月	83.94㎡	17.6万円	7	2LDK
2020年2月	3,980万円	2010年2月	91.61㎡	43.4万円	4	3LDK
2020年2月	550万円	1975年3月	46.0㎡	12.0万円	2	1LDK
2020年1月	1,480万円	1975年3月	103.95㎡	14.2万円	5	5LDK
2019年12月	830万円	1975年3月	57.75㎡	14.4万円	10	2LDK
2019年12月	3,580万円	2005年5月	87.25㎡	41.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,380万円	1974年3月	83.94㎡	16.4万円	2	3LDK
2019年12月	680万円	1975年3月	66.15㎡	10.3万円	4	3LDK
2019年11月	3,280万円	2010年2月	75.17㎡	43.6万円	3	3LDK
2019年11月	700万円	1975年3月	57.75㎡	12.1万円	5	3LDK
2019年10月	1,195万円	1975年1月	66.15㎡	18.1万円	7	2LDK
2019年10月	4,980万円	2013年7月	82.08㎡	60.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アズシス夙川

兵庫県西宮市深谷町２−５６

築年月：2001年9月

専有面積：76.84㎡〜

相場価格：3,056万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アズシス夙川	兵庫県西宮市深谷町２−５６	2001年9月	76.84㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラン夙川山手	兵庫県西宮市深谷町２−５７	1982年6月	99.12㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクタス苦楽園北夙川通り	兵庫県西宮市老松町１−３７	2013年7月	71.43㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム夙川グランデ	兵庫県西宮市老松町９−１１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台D棟	兵庫県西宮市老松町１８−１	1975年3月	46.0㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台C棟	兵庫県西宮市老松町１８−１	1975年3月	57.75㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
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エスリード苦楽園老松町	兵庫県西宮市老松町１３−２４	2010年2月	68.26㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
苦楽園ガーデンハウス	兵庫県西宮市老松町１６−２	1997年2月	73.34㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン苦楽園	兵庫県西宮市老松町１５−１８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パレ苦楽園ファインステイ	兵庫県西宮市老松町１５−４３	2004年7月	64.54㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
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鐘紡夙川台マンション	兵庫県西宮市樋之池町２５	1972年12月	60.0㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
樋之池町アーバンライフ	兵庫県西宮市樋之池町２７−５３	1997年12月	74.21㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン苦楽園	兵庫県西宮市樋之池町１５−１７	1997年3月	73.06㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム苦楽園	兵庫県西宮市樋之池町２１−６	1998年3月	78.91㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
苦楽園ヒルズ1号棟	兵庫県西宮市樋之池町２７−１４	1982年3月	86.92㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る

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