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ファミールグラン苦楽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,491万円 〜 4,427万円 （158万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ファミールグラン苦楽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
ファミールグラン苦楽園の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン苦楽園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミールグラン苦楽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
88.33㎡
2階 北
3LDK
73.06㎡
2階 北
4LDK
89.38㎡
3階 北
4LDK
89.38㎡
5階 北
3LDK
86.56㎡
5階 北
3LDK
73.06㎡
5階 北
4LDK
89.38㎡
6階 北
3LDK
73.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 88.33㎡ | 北 | 1階 北(88.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 2階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.38㎡ | 北 | 2階 北(89.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.38㎡ | 北 | 3階 北(89.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.56㎡ | 北 | 5階 北(86.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 5階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.38㎡ | 北 | 5階 北(89.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 6階 北(73.06㎡)を無料査定する |
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ファミールグラン苦楽園の存在する兵庫県西宮市樋之池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.46㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 77.3㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,790万円 | 1997年12月 | 87.66㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 68.48㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,870万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 65.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 68.5㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 101.45㎡ | 49.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 92.87㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 88.95㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 70.45㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 70.45㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年12月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 88.95㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1972年12月 | 67.1㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 72.72㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1982年3月 | 89.13㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年3月 | 77.91㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 92.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 96.69㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1972年12月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年11月 | 88.81㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年11月 | 88.81㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 78.75㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 75.16㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 77.96㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 77.96㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,198万円 | 2000年11月 | 66.12㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2008年9月 | 99.14㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 75.53㎡ | 65.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 75.53㎡ | 65.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 95.35㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2008年9月 | 102.6㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 77.3㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 77.07㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1973年10月 | 69.95㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1972年12月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,420万円 | 2011年11月 | 97.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,420万円 | 2011年11月 | 97.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 89.92㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1973年10月 | 68.97㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,470万円 | 1982年3月 | 89.92㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 70.71㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 88.33㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 93.79㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 74.19㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1998年12月 | 72.63㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1997年12月 | 78.16㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1974年4月 | 69.07㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 2015年3月 | 69.53㎡ | 67.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 86.56㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 103.05㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,898万円 | 2002年11月 | 74.12㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 86.46㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コボリマンション夙川老松台A棟 | 兵庫県西宮市老松町１８−５ | 1975年3月 | 57.75㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ苦楽園 | 兵庫県西宮市老松町１５−７ | 1994年12月 | 69.03㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス苦楽園北夙川通り | 兵庫県西宮市老松町１−３７ | 2013年7月 | 71.43㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム夙川グランデ | 兵庫県西宮市老松町９−１１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション夙川老松台D棟 | 兵庫県西宮市老松町１８−１ | 1975年3月 | 46.0㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン苦楽園 | 兵庫県西宮市老松町１１−２３ | 2005年5月 | 67.0㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション夙川老松台C棟 | 兵庫県西宮市老松町１８−１ | 1975年3月 | 57.75㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苦楽園レックスマンション | 兵庫県西宮市老松町１４−１５ | 1974年3月 | 69.82㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション夙川老松台 | 兵庫県西宮市老松町１８−５ | 1975年3月 | 57.75㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード苦楽園老松町 | 兵庫県西宮市老松町１３−２４ | 2010年2月 | 68.26㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 苦楽園ガーデンハウス | 兵庫県西宮市老松町１６−２ | 1997年2月 | 73.34㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン苦楽園 | 兵庫県西宮市老松町１５−１８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ苦楽園ファインステイ | 兵庫県西宮市老松町１５−４３ | 2004年7月 | 64.54㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション夙川老松台B棟 | 兵庫県西宮市老松町１８−５ | 1975年3月 | 54.59㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−６３ | 2014年7月 | 77.79㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−４１ | 1998年3月 | 75.35㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン苦楽園桜町 | 兵庫県西宮市桜町１−１２ | 2000年3月 | 80.81㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町A棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４３ | 1998年3月 | 89.04㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟 | 兵庫県西宮市桜町１−４４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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