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フォルム苦楽園

フォルム苦楽園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県西宮市北名次町１３−１６
築年月1985年1月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

フォルム苦楽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

フォルム苦楽園の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム苦楽園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フォルム苦楽園の存在する兵庫県西宮市北名次町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円1999年9月76.39㎡69.1万円23LDK
2024年10月8,980万円2016年1月102.54㎡87.6万円25LDK
2024年10月8,980万円2016年1月102.54㎡87.6万円25LDK
2024年10月8,980万円2016年1月102.54㎡87.6万円25LDK
2024年9月3,280万円1976年3月110.6㎡29.7万円44LDK
2024年7月6,880万円2016年1月80.03㎡86.0万円22LDK
2024年7月6,880万円2016年1月80.03㎡86.0万円22LDK
2024年7月6,880万円2016年1月80.03㎡86.0万円22LDK
2024年6月350万円1983年10月16.1㎡21.7万円21R
2024年6月350万円1983年10月16.1㎡21.7万円21R
2024年6月350万円1983年10月16.1㎡21.7万円21R
2024年5月530万円1983年10月16.1㎡32.9万円31K
2024年5月530万円1983年10月16.1㎡32.9万円31K
2024年5月530万円1983年10月16.1㎡32.9万円31K
2024年3月450万円1985年1月17.87㎡25.2万円31R
2024年3月520万円1983年10月16.1㎡32.3万円21R
2024年3月520万円1983年10月16.1㎡32.3万円21R
2024年3月520万円1983年10月16.1㎡32.3万円21R
2023年9月490万円1983年10月16.1㎡30.4万円31K
2023年9月490万円1985年1月18.35㎡26.7万円11R
2023年9月490万円1983年10月16.1㎡30.4万円31K
2023年9月490万円1983年10月16.1㎡30.4万円31K
2023年9月6,580万円2016年1月80.03㎡82.2万円33LDK
2023年9月6,580万円2016年1月80.03㎡82.2万円33LDK
2023年9月6,580万円2016年1月80.03㎡82.2万円33LDK
2023年8月6,680万円2016年1月80.03㎡83.5万円22LDK
2023年8月6,680万円2016年1月80.03㎡83.5万円22LDK
2023年8月6,680万円2016年1月80.03㎡83.5万円22LDK
2023年5月7,980万円2016年1月107.75㎡74.1万円14LDK
2023年5月7,980万円2016年1月107.75㎡74.1万円14LDK
2023年5月7,980万円2016年1月107.75㎡74.1万円14LDK
2023年3月6,998万円2016年1月86.71㎡80.7万円23LDK
2023年3月6,998万円2016年1月86.71㎡80.7万円23LDK
2023年3月6,998万円2016年1月86.71㎡80.7万円23LDK
2023年2月450万円1983年10月16.1㎡28.0万円21K
2023年2月450万円1983年10月16.1㎡28.0万円21K
2023年2月450万円1983年10月16.1㎡28.0万円21K
2023年2月6,670万円2016年1月86.71㎡76.9万円33LDK
2023年2月6,670万円2016年1月86.71㎡76.9万円33LDK
2023年2月6,670万円2016年1月86.71㎡76.9万円33LDK
2022年12月2,699万円1976年3月68.44㎡39.4万円33LDK
2022年11月4,680万円2012年5月74.76㎡62.6万円53LDK
2022年10月450万円1985年1月18.35㎡24.5万円41R
2022年10月11,800万円2016年1月106.47㎡110.8万円54LDK
2022年10月11,800万円2016年1月106.47㎡110.8万円54LDK
2022年10月11,800万円2016年1月106.47㎡110.8万円54LDK
2022年9月450万円1984年1月17.87㎡25.2万円41R
2022年9月480万円1985年1月17.87㎡26.9万円31R
2022年8月1,790万円1976年3月68.44㎡26.2万円33LDK
2022年8月4,180万円1999年10月76.39㎡54.7万円23LDK
2022年4月480万円1983年10月24.0㎡20.0万円41R
2022年4月480万円1983年10月24.0㎡20.0万円41R
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2022年4月4,780万円2012年5月85.98㎡55.6万円23LDK
2022年3月5,680万円2017年1月72.23㎡78.6万円32LDK
2022年3月5,680万円2017年1月72.23㎡78.6万円32LDK
2022年3月580万円1983年10月24.32㎡23.8万円41R
2022年3月580万円1983年10月24.32㎡23.8万円41R
2022年3月580万円1983年10月24.32㎡23.8万円41R
2022年2月8,280万円2016年1月86.71㎡95.5万円53LDK
2022年2月8,280万円2016年1月86.71㎡95.5万円53LDK
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2022年1月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2022年1月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2022年1月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2021年11月400万円1985年1月16.82㎡23.8万円41R
2021年11月340万円1985年2月16.8㎡20.2万円21R
2021年9月6,380万円2016年1月84.45㎡75.5万円33LDK
2021年9月6,380万円2016年1月84.45㎡75.5万円33LDK
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2021年6月3,990万円2012年6月74.76㎡53.4万円23LDK
2021年6月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2021年6月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2021年6月7,480万円2016年1月86.71㎡86.3万円43LDK
2021年5月8,180万円2016年1月86.71㎡94.3万円43LDK
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2021年5月10,480万円2016年1月115.55㎡90.7万円54LDK
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2021年2月7,280万円2017年1月85.38㎡85.3万円53LDK
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2021年1月5,980万円2016年1月80.03㎡74.7万円23LDK
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2021年1月5,980万円2016年1月80.03㎡74.7万円23LDK
2021年1月5,480万円1999年10月94.24㎡58.1万円33LDK
2020年12月5,650万円2016年1月74.19㎡76.2万円52LDK
2020年12月5,650万円2016年1月74.19㎡76.2万円52LDK
2020年12月5,650万円2016年1月74.19㎡76.2万円52LDK
2020年10月8,180万円2016年1月86.71㎡94.3万円43LDK
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2020年3月300万円1983年10月16.1㎡18.6万円31R
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2019年7月450万円1985年1月17.87㎡25.2万円31R
2019年3月480万円1983年10月15.68㎡30.6万円41R
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2019年3月3,980万円2017年1月60.2㎡66.1万円12LDK
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