ヒルズ夙川菊谷町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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4,769万円 6,805万円
坪単価 help_outline
217万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県西宮市菊谷町8−1
築年月2001年6月
総階数4階
総戸数26戸
専有面積72.8㎡ 〜 100.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約210円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
セルフデザインシステム
換気システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヒルズ夙川菊谷町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ夙川菊谷町の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ夙川菊谷町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では81.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ夙川菊谷町の存在する兵庫県西宮市菊谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡102㎡606570758085
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年9月6,480万円2001年6月99.59㎡65.1万円13LDK
2023年3月6,880万円2001年6月82.45㎡83.4万円33LDK
2021年6月6,780万円2001年6月84.04㎡80.7万円43LDK
2020年3月7,380万円2001年6月100.35㎡73.5万円43LDK
2018年1月4,980万円2001年6月78.43㎡63.5万円22LDK
2017年10月5,480万円2001年6月82.45㎡66.5万円33LDK
2017年9月5,980万円2001年6月82.45㎡72.5万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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