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プレティナージュ苦楽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,175万円 〜 13,331万円 （269万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市南越木岩町２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 75.88㎡ 〜 154.15㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN対応
24h総合監視ｼｽﾃﾑ
ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰｼｽﾃﾑ
録画式TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
保安灯
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ排水栓
低床ﾊﾞｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
魔法びん浴槽
屋上緑化
屋上ﾃﾗｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝｴｱｺﾝ
福祉用1台
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
夜間ほんのり点火照明ﾄｲﾚ
ﾀﾝｸﾚｽ便器
プレティナージュ苦楽園の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
プレティナージュ苦楽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
プレティナージュ苦楽園の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレティナージュ苦楽園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレティナージュ苦楽園の存在する兵庫県西宮市南越木岩町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2008年6月 | 147.5㎡ | 93.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2008年6月 | 147.5㎡ | 93.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2008年6月 | 102.03㎡ | 98.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2008年6月 | 102.03㎡ | 98.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 96.06㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 78.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 11,800万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 92.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 11,800万円 | 2008年6月 | 127.2㎡ | 92.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 75.23㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 74.45㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,400万円 | 2008年6月 | 108.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,400万円 | 2008年6月 | 108.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 7,080万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 7,080万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,380万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,380万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,150万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 81.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 7,150万円 | 2008年6月 | 87.92㎡ | 81.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 8,490万円 | 2008年6月 | 104.1㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,490万円 | 2008年6月 | 104.1㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.4㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 84.54㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 6,580万円 | 2008年6月 | 84.68㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 6,580万円 | 2008年6月 | 84.68㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 2008年6月 | 75.88㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 83.4㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 80.99㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 80.99㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 久出ヶ谷ハイツ | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１４−３２ | 1978年3月 | 60.82㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川久出ケ谷ハイツ | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 | 1978年3月 | 61.29㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川ザレジデンス | 兵庫県西宮市久出ケ谷町１０−５３ | 2007年2月 | 51.76㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス苦楽園菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町 | 2021年4月 | 109.54㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクタス夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１３−２１ | 2012年3月 | 74.76㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 野村マンション | 兵庫県西宮市北名次町１−２３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| フォルム苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町１３−１６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１０−１３ | 2016年1月 | 74.19㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町６−１０ | 1999年10月 | 76.39㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン夙川名次町 | 兵庫県西宮市名次町４−５ | 2001年2月 | 70.39㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川名次町 | 兵庫県西宮市名次町１３−７ | 2011年11月 | 90.07㎡〜 | 7,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレロワイヤル夙川デュプレックス | 兵庫県西宮市名次町４−３２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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