レジオン夙川名次町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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4,145万円 5,734万円
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195万円 199万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200220

最終更新日:

住所兵庫県西宮市名次町4−5
築年月2001年2月
総階数5階
総戸数14戸
専有面積70.39㎡ 〜 95.05㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約195円/㎡
管理費約239円/㎡
分譲会社日商岩井株式会社
施工会社王子建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TV付ジャグジーバス設置
パノラマウインドウ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

レジオン夙川名次町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

レジオン夙川名次町の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン夙川名次町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジオン夙川名次町の存在する兵庫県西宮市名次町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,800万円2011年11月103.83㎡123.3万円33LDK
2025年2月13,700万円2011年11月105.05㎡130.4万円14LDK
2024年7月13,800万円2011年11月92.53㎡149.1万円43LDK
2024年2月4,299万円2001年2月70.39㎡61.1万円33LDK
2024年2月4,299万円2001年2月70.39㎡61.1万円33LDK
2023年12月6,180万円1998年3月107.95㎡57.2万円43LDK
2023年11月6,180万円1998年3月111.96㎡55.2万円43LDK
2023年7月9,580万円2011年11月90.07㎡106.4万円44LDK
2023年6月5,990万円1989年8月149.28㎡40.1万円36LDK
2022年3月5,380万円1989年8月129.57㎡41.5万円22LDK

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