藤和夙川城山ホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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3,240万円 6,845万円
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149万円 154万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市城山11−5
築年月2002年3月
総階数3階
総戸数58戸
専有面積69.44㎡ 〜 151.64㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約132円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
分譲駐車場26台(250~350万円)
スロップシンク
V18リバーシブルシリンダーキー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

藤和夙川城山ホームズの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

藤和夙川城山ホームズの最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和夙川城山ホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和夙川城山ホームズの存在する兵庫県西宮市城山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円1976年3月141.98㎡28.7万円31LDK
2025年3月4,180万円1976年3月163.12㎡25.6万円24LDK
2024年11月4,480万円1976年3月142.82㎡31.4万円23LDK
2024年11月4,580万円1976年3月142.8㎡32.1万円33LDK
2024年7月3,480万円2002年3月72.29㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,980万円2002年3月70.75㎡56.3万円43LDK
2024年4月4,980万円2005年1月82.71㎡60.2万円43LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円34LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円24LDK
2024年1月4,480万円2006年2月86.86㎡51.6万円14LDK

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