越水ハイツ売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市越水町2−27
築年月1980年10月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

越水ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

越水ハイツの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。越水ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

越水ハイツの存在する兵庫県西宮市越水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円2006年8月74.03㎡49.7万円43LDK
2024年10月3,680万円2006年8月74.03㎡49.7万円43LDK
2024年10月3,680万円2006年8月74.03㎡49.7万円43LDK
2024年10月3,680万円2006年8月74.03㎡49.7万円43LDK
2023年11月4,280万円2006年8月74.03㎡57.8万円53LDK
2023年11月4,280万円2006年8月74.03㎡57.8万円53LDK
2023年11月4,280万円2006年8月74.03㎡57.8万円53LDK
2023年11月4,280万円2006年8月74.03㎡57.8万円53LDK
2023年7月3,680万円2006年8月73.8㎡49.9万円13LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市末広町1−28
築年月:1998年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,684万円
兵庫県西宮市末広町3−15
築年月:1984年2月
専有面積:16.27㎡〜
相場価格:659万円
兵庫県西宮市末広町2−31
築年月:1981年1月
専有面積:38.42㎡〜
相場価格:849万円
兵庫県西宮市末広町
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市末広町2−25
築年月:1998年3月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:4,524万円
兵庫県西宮市分銅町7−30
築年月:1984年6月
専有面積:15.24㎡〜
相場価格:594万円
兵庫県西宮市分銅町3−24
築年月:1989年6月
専有面積:80.77㎡〜
相場価格:3,110万円
兵庫県西宮市分銅町1−16
築年月:2000年12月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:3,526万円
兵庫県西宮市越水町13−18
築年月:1998年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,467万円
兵庫県西宮市越水町2−11
築年月:2006年8月
専有面積:70.86㎡〜
相場価格:3,762万円
兵庫県西宮市城ケ堀町6−8
築年月:1995年7月
専有面積:91.22㎡〜
相場価格:4,579万円
兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
築年月:1983年12月
専有面積:17.07㎡〜
相場価格:433万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−40
築年月:1998年12月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:2,590万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−7
築年月:1998年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,359万円
兵庫県西宮市桜谷町11−13
築年月:1997年9月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:3,993万円
兵庫県西宮市桜谷町4−1
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市中前田町3−8
築年月:1986年8月
専有面積:16.21㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県西宮市中前田町4−5
築年月:1998年3月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,441万円
兵庫県西宮市中前田町7−7
築年月:2004年5月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:3,026万円
兵庫県西宮市中前田町2−25
築年月:2000年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジオン夙川兵庫県西宮市末広町1−281998年2月68.31㎡〜3,684万円このマンションの相場を見る
NEOダイキョー夙川兵庫県西宮市末広町3−151984年2月16.27㎡〜659万円このマンションの相場を見る
末広マンション兵庫県西宮市末広町2−311981年1月38.42㎡〜849万円このマンションの相場を見る
ハイム末広兵庫県西宮市末広町1987年11月----このマンションの相場を見る
アーバンビュー夙川兵庫県西宮市末広町2−251998年3月80.51㎡〜4,524万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン夙川兵庫県西宮市分銅町7−301984年6月15.24㎡〜594万円このマンションの相場を見る
インディペンデンス夙川兵庫県西宮市分銅町3−241989年6月80.77㎡〜3,110万円このマンションの相場を見る
グレイス夙川ガーデンハウス兵庫県西宮市分銅町1−162000年12月63.22㎡〜3,526万円このマンションの相場を見る
セントラル夙川東兵庫県西宮市越水町13−181998年3月72.0㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
ヴィアージュ夙川兵庫県西宮市越水町2−112006年8月70.86㎡〜3,762万円このマンションの相場を見る
ロイヤル夙川兵庫県西宮市城ケ堀町6−81995年7月91.22㎡〜4,579万円このマンションの相場を見る
コーポラス城ヶ堀兵庫県西宮市城ケ堀町2−211983年12月17.07㎡〜433万円このマンションの相場を見る
エスリード夙川東兵庫県西宮市城ケ堀町5−401998年12月57.69㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る
キャッスルコート西宮兵庫県西宮市城ケ堀町5−71998年2月67.4㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
メゾン夙川兵庫県西宮市桜谷町11−131997年9月79.75㎡〜3,993万円このマンションの相場を見る
コープ野村夙川兵庫県西宮市桜谷町4−11979年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ夙川東兵庫県西宮市中前田町3−81986年8月16.21㎡〜642万円このマンションの相場を見る
サンヴェール西宮兵庫県西宮市中前田町4−51998年3月70.04㎡〜3,441万円このマンションの相場を見る
D'クラディア西宮兵庫県西宮市中前田町7−72004年5月59.37㎡〜3,026万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション夙川東兵庫県西宮市中前田町2−252000年7月60.0㎡〜3,316万円このマンションの相場を見る

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