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越水ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市越水町２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
越水ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
越水ハイツの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。越水ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では95.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
越水ハイツの存在する兵庫県西宮市越水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 75.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 75.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 75.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 75.26㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 51.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 51.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 51.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 51.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 48.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 48.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 48.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 48.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 74.03㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 73.8㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.0㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,275万円 | 2006年8月 | 70.86㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,275万円 | 2006年8月 | 70.86㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,275万円 | 2006年8月 | 70.86㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,275万円 | 2006年8月 | 70.86㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,190万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,190万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,190万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,190万円 | 2006年8月 | 88.2㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン夙川 | 兵庫県西宮市末広町１−２８ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー夙川 | 兵庫県西宮市末広町３−１５ | 1984年2月 | 16.27㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 兵庫県西宮市末広町２−３１ | 1981年1月 | 38.42㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン夙川 | 兵庫県西宮市分銅町７−３０ | 1984年6月 | 15.24㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グレイス夙川ガーデンハウス | 兵庫県西宮市分銅町１−１６ | 2000年12月 | 63.22㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル夙川東 | 兵庫県西宮市越水町１３−１８ | 1998年3月 | 72.0㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアージュ夙川 | 兵庫県西宮市越水町２−１１ | 2006年8月 | 70.86㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 17.07㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン夙川 | 兵庫県西宮市桜谷町１１−１３ | 1997年9月 | 79.75㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夙川 | 兵庫県西宮市桜谷町４−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町３−８ | 1986年8月 | 16.21㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール西宮 | 兵庫県西宮市中前田町４−５ | 1998年3月 | 70.04㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西宮 | 兵庫県西宮市中前田町７−７ | 2004年5月 | 59.37㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町２−２５ | 2000年7月 | 60.0㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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