D'クラディア西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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3,018万円 4,314万円
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168万円 183万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43500375040004250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市中前田町7−7
築年月2004年5月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積59.37㎡ 〜 78.61㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約189円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社大豊建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
24h換気システム
ホルム対策
ワイドスイッチ
スロップシンク
カラリ床
ホーム保安灯
プッシュプルドアハンドル
スパイスラック
ビルトイン浄水器
100年コンクリ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

D'クラディア西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア西宮の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア西宮は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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108 3LDK 76.4㎡ 108を無料査定する
203 3LDK 75.86㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 70.02㎡ 204を無料査定する
206 3LDK 68.46㎡ 206を無料査定する
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310 3LDK 78.61㎡ 310を無料査定する
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D'クラディア西宮の存在する兵庫県西宮市中前田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2000年7月67.2㎡51.8万円63LDK
2024年10月550万円1986年7月21.82㎡25.2万円31R
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2024年9月3,980万円1998年3月70.85㎡56.2万円143LDK
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2024年8月398万円1986年7月16.21㎡24.6万円51R
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2024年8月398万円1986年7月16.21㎡24.6万円51R
2024年5月3,590万円2004年5月76.4㎡47.0万円13LDK

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兵庫県西宮市櫨塚町6−38
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専有面積:65.55㎡〜
相場価格:4,140万円
兵庫県西宮市櫨塚町1−18
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専有面積:67.46㎡〜
相場価格:3,383万円
兵庫県西宮市櫨塚町4−31
築年月:2001年1月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:2,846万円
兵庫県西宮市櫨塚町6−28
築年月:2014年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,970万円
兵庫県西宮市櫨塚町1−23
築年月:2011年8月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,839万円
兵庫県西宮市室川町1−22
築年月:1975年10月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:805万円
兵庫県西宮市室川町5−33
築年月:1997年11月
専有面積:66.15㎡〜
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兵庫県西宮市室川町14−21
築年月:1997年8月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:2,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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