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ブラームス西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,456万円 〜 5,601万円 （208万円 〜 220万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ブラームス西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
ブラームス西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラームス西宮は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では95.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブラームス西宮の存在する兵庫県西宮市櫨塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2009年4月 | 84.29㎡ | 79.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2009年4月 | 84.29㎡ | 79.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 77.32㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 68.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 65.17㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 66.03㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 76.58㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 75.59㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2013年7月 | 84.45㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 56.97㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 66.03㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 66.87㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 2014年7月 | 87.29㎡ | 67.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 64.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 72.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,500万円 | 2009年6月 | 80.64㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,500万円 | 2009年6月 | 80.64㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,900万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,900万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,988万円 | 2000年2月 | 71.32㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,790万円 | 2011年8月 | 71.3㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,790万円 | 2011年8月 | 71.3㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,988万円 | 2000年11月 | 71.32㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,988万円 | 2000年2月 | 71.32㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 71.32㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,700万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,700万円 | 2009年6月 | 84.29㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,700万円 | 2009年6月 | 84.29㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,730万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 2013年7月 | 64.94㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 65.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,830万円 | 2004年9月 | 80.09㎡ | 47.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,830万円 | 2004年9月 | 80.09㎡ | 47.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 75.13㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 75.13㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,288万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2001年2月 | 87.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 65.95㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,350万円 | 2013年7月 | 71.37㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 56.97㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 49.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 80.09㎡ | 49.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2013年7月 | 67.06㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 80.28㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 80.28㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 2009年6月 | 54.98㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン夙川 | 兵庫県西宮市末広町１−２８ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー夙川 | 兵庫県西宮市末広町３−１５ | 1984年2月 | 16.27㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広マンション | 兵庫県西宮市末広町２−３１ | 1981年1月 | 38.42㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 17.07㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西宮 | 兵庫県西宮市中須佐町４−１３ | 1998年4月 | 72.47㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルシェ西宮 | 兵庫県西宮市和上町 | 1978年10月 | 35.09㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ西宮 | 兵庫県西宮市和上町６−２２ | 1978年10月 | 59.87㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ和上 | 兵庫県西宮市和上町５−２９ | 1985年6月 | 23.58㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース西宮 | 兵庫県西宮市和上町７−５ | 2008年2月 | 61.28㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイマート西宮 | 兵庫県西宮市和上町１−３０ | 1983年8月 | 68.65㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮駅前 | 兵庫県西宮市和上町５−２６ | 2000年6月 | 60.32㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮 | 兵庫県西宮市和上町５−１２ | 1996年8月 | 16.94㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン阪神西宮 | 兵庫県西宮市和上町４−１７ | 2005年1月 | 20.5㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ夙川東 | 兵庫県西宮市中前田町３−８ | 1986年8月 | 16.21㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール西宮 | 兵庫県西宮市中前田町４−５ | 1998年3月 | 70.04㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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