ブラームス西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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3,554万円 5,838万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市櫨塚町2−32
築年月2009年6月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積54.98㎡ 〜 84.29㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
ペット可
光FIN対応
整流板付レンジフード
ホーム保安灯
人感センサーライト
ワイドスイッチ
ワイド浴槽
プッシュワンウェイ排水栓
マルチメディアコンセント
トールタイプシューズボックス
モザイクフロアー
毎日ゴミ出し可
スロップシンク
防水コンセント
チャイルドミラー
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ブラームス西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

ブラームス西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラームス西宮は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブラームス西宮の存在する兵庫県西宮市櫨塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,580万円2013年7月64.94㎡70.5万円33LDK
2025年2月6,480万円2009年6月84.29㎡76.9万円44LDK
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2024年11月4,680万円2001年2月72.3㎡64.7万円43LDK
2024年5月3,980万円2001年1月77.32㎡51.5万円73LDK
2024年4月3,980万円2009年6月64.69㎡61.5万円53LDK
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2024年1月4,580万円2014年7月70.35㎡65.1万円13LDK
2024年1月3,480万円2001年2月68.0㎡51.2万円13LDK
2024年1月3,080万円1997年2月65.17㎡47.3万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,182万円
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相場価格:3,441万円
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