エスリード西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
930万円 1,073万円
坪単価 help_outline
181万円 193万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200160

最終更新日:

住所兵庫県西宮市和上町5−12
築年月1996年8月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約499円/㎡
管理費約312円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

エスリード西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

エスリード西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード西宮は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
18.34㎡
3階 北
1K
18.34㎡
3階 北
1K
16.94㎡
3階 北
1K
18.34㎡
4階 北
1K
18.34㎡
5階 北
1K
16.94㎡
8階 北
1K
18.34㎡
10階 北
1K
18.34㎡
11階 北
1K
18.34㎡
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エスリード西宮の存在する兵庫県西宮市和上町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1978年10月64.02㎡30.9万円52LDK
2025年4月1,980万円1978年10月64.02㎡30.9万円52LDK
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2025年3月3,180万円1978年10月70.0㎡45.4万円73LDK
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2025年3月3,380万円1982年8月101.76㎡33.2万円104LDK
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兵庫県西宮市末広町2−31
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専有面積:38.42㎡〜
相場価格:846万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市末広町2−25
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相場価格:593万円
兵庫県西宮市分銅町3−24
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相場価格:3,116万円
兵庫県西宮市分銅町1−16
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相場価格:3,516万円
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専有面積:17.07㎡〜
相場価格:432万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−40
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専有面積:57.69㎡〜
相場価格:2,590万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバンビュー夙川兵庫県西宮市末広町2−251998年3月80.51㎡〜4,535万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮駅前アイシス兵庫県西宮市馬場町4−272006年12月53.0㎡〜3,267万円このマンションの相場を見る
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