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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市馬場町２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
フリードム西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
フリードム西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリードム西宮は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では95.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フリードム西宮の存在する兵庫県西宮市馬場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 71.78㎡ | 69.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 71.78㎡ | 69.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,050万円 | 2001年2月 | 73.44㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,050万円 | 2001年2月 | 73.44㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,050万円 | 2001年2月 | 73.44㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,122万円 | 1998年12月 | 76.64㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,122万円 | 1998年12月 | 76.64㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 53.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 53.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 53.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,598万円 | 1999年2月 | 72.87㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,470万円 | 2001年2月 | 67.89㎡ | 51.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,470万円 | 2001年2月 | 67.89㎡ | 51.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,470万円 | 2001年2月 | 67.89㎡ | 51.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 72.3㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 77.88㎡ | 53.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 58.84㎡ | 50.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 58.84㎡ | 50.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 58.84㎡ | 50.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 72.69㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 72.69㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 72.69㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 72.37㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 72.37㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 72.37㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 71.78㎡ | 69.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 71.78㎡ | 69.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 74.95㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 2004年10月 | 81.07㎡ | 71.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 2004年10月 | 81.07㎡ | 71.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,800万円 | 2004年10月 | 81.07㎡ | 71.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 67.06㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 67.06㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 68.85㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 64.31㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 71.16㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 71.78㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2004年9月 | 70.94㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 56.54㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 56.54㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 56.54㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 53.0㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 62.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 62.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 73.58㎡ | 62.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 76.64㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 76.64㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 72.3㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 57.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 57.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 57.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 53.93㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 98.19㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮駅前アイシス | 兵庫県西宮市馬場町４−２７ | 2006年12月 | 53.0㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール西宮戎 | 兵庫県西宮市馬場町５−１６ | 2004年10月 | 62.64㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町６−２４ | 1999年7月 | 56.54㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西宮並木通り | 兵庫県西宮市馬場町１−２ | 1999年2月 | 72.3㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町５−２３ | 2001年2月 | 67.89㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮 | 兵庫県西宮市馬場町５−３０ | 2006年10月 | 59.58㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 兵庫県西宮市馬場町１−１４ | 2005年2月 | 53.93㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西宮エスタシア | 兵庫県西宮市馬場町６−２０ | 1998年12月 | 67.06㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮戎前アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市浜脇町６−２６ | 2000年10月 | 69.27㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和セントシティ西宮 | 兵庫県西宮市田中町５−１０ | 1983年6月 | 72.1㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西宮 | 兵庫県西宮市田中町４−２３ | 2006年7月 | 60.08㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイヴィスタワー西宮 | 兵庫県西宮市田中町３ | 2003年10月 | 63.73㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ市役所通り | 兵庫県西宮市本町１−１１ | 1996年8月 | 53.82㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ビル | 兵庫県西宮市本町１２−５ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本町平成ビル | 兵庫県西宮市本町９−２２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マルシェ西宮 | 兵庫県西宮市和上町 | 1978年10月 | 35.09㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ西宮 | 兵庫県西宮市和上町６−２２ | 1978年10月 | 59.87㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ和上 | 兵庫県西宮市和上町５−２９ | 1985年6月 | 23.58㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース西宮 | 兵庫県西宮市和上町７−５ | 2008年2月 | 61.28㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ハイマート西宮 | 兵庫県西宮市和上町１−３０ | 1983年8月 | 68.65㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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