エイヴィスタワー西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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4,293万円 9,399万円
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223万円 247万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市田中町3
築年月2003年10月
総階数28階
総戸数163戸
専有面積63.73㎡ 〜 125.8㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約156円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社住友商事株式会社・阪神電気鉄道株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
屋上庭園(5F)
ゴミ出しドラム
ゲストルーム(有料)

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

エイヴィスタワー西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

エイヴィスタワー西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイヴィスタワー西宮は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2702 4LDK 123.02㎡ 2702を無料査定する
2703 3LDK 102.71㎡ 2703を無料査定する
2704 4LDK 125.8㎡ 2704を無料査定する
2705 3LDK 93.18㎡ 2705を無料査定する
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2803 3LDK 102.71㎡ 2803を無料査定する
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エイヴィスタワー西宮の存在する兵庫県西宮市田中町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,880万円2003年10月80.23㎡73.3万円233LDK
2025年4月5,880万円2003年10月80.23㎡73.3万円233LDK
2025年4月5,880万円2003年10月80.23㎡73.3万円233LDK
2025年4月3,980万円1983年6月72.15㎡55.2万円53LDK
2025年3月4,980万円2003年10月75.52㎡65.9万円72LDK
2025年3月4,980万円2003年10月75.52㎡65.9万円72LDK
2025年3月4,980万円2003年10月75.52㎡65.9万円72LDK
2025年1月5,600万円2003年11月80.23㎡69.8万円193LDK
2025年1月5,600万円2003年11月80.23㎡69.8万円193LDK
2025年1月5,600万円2003年11月80.23㎡69.8万円193LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市馬場町4−27
築年月:2006年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:3,267万円
兵庫県西宮市馬場町2−8
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市馬場町5−16
築年月:2004年10月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,651万円
兵庫県西宮市馬場町6−24
築年月:1999年7月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:2,902万円
兵庫県西宮市馬場町1−2
築年月:1999年2月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:3,588万円
兵庫県西宮市馬場町5−23
築年月:2001年2月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:3,846万円
兵庫県西宮市馬場町5−30
築年月:2006年10月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:3,456万円
兵庫県西宮市馬場町6−20
築年月:1998年12月
専有面積:67.06㎡〜
相場価格:3,862万円
兵庫県西宮市馬場町1−14
築年月:2005年2月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:3,133万円
兵庫県西宮市浜脇町6−26
築年月:2000年10月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:3,615万円
兵庫県西宮市田中町5−10
築年月:1983年6月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県西宮市田中町4−23
築年月:2006年7月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:4,613万円
兵庫県西宮市本町1−11
築年月:1996年8月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:2,715万円
兵庫県西宮市本町12−5
築年月:1976年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市本町9−22
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市和上町
築年月:1978年10月
専有面積:35.09㎡〜
相場価格:1,136万円
兵庫県西宮市和上町6−22
築年月:1978年10月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:2,244万円
兵庫県西宮市和上町5−29
築年月:1985年6月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:1,013万円
兵庫県西宮市和上町7−5
築年月:2008年2月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:4,499万円
兵庫県西宮市和上町1−30
築年月:1983年8月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:2,396万円
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