東急ドエルアルス西宮ガーデンコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
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4,141万円 5,694万円
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203万円 220万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県西宮市櫨塚町6−38
築年月2001年2月
総階数7階
総戸数85戸
専有面積65.55㎡ 〜 85.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約155円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス西宮ガーデンコートは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急ドエルアルス西宮ガーデンコートの存在する兵庫県西宮市櫨塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,580万円2013年7月64.94㎡70.5万円33LDK
2025年2月6,480万円2009年6月84.29㎡76.9万円44LDK
2025年2月6,480万円2009年6月84.29㎡76.9万円44LDK
2024年11月4,680万円2001年2月72.3㎡64.7万円43LDK
2024年5月3,980万円2001年1月77.32㎡51.5万円73LDK
2024年4月3,980万円2009年6月64.69㎡61.5万円53LDK
2024年4月3,980万円2009年6月64.69㎡61.5万円53LDK
2024年1月4,580万円2014年7月70.35㎡65.1万円13LDK
2024年1月3,480万円2001年2月68.0㎡51.2万円13LDK
2024年1月3,080万円1997年2月65.17㎡47.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市城ケ堀町6−8
築年月:1995年7月
専有面積:91.22㎡〜
相場価格:4,579万円
兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
築年月:1983年12月
専有面積:17.07㎡〜
相場価格:433万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−40
築年月:1998年12月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:2,590万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−7
築年月:1998年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,359万円
兵庫県西宮市池田町12−33
築年月:1993年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,013万円
兵庫県西宮市池田町9−7
築年月:1995年8月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,380万円
兵庫県西宮市池田町7−4
築年月:1976年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,761万円
兵庫県西宮市池田町10−22
築年月:1984年10月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:716万円
兵庫県西宮市中須佐町4−13
築年月:1998年4月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:3,242万円
兵庫県西宮市中前田町3−8
築年月:1986年8月
専有面積:16.21㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県西宮市中前田町4−5
築年月:1998年3月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,441万円
兵庫県西宮市中前田町7−7
築年月:2004年5月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:3,026万円
兵庫県西宮市中前田町2−25
築年月:2000年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,316万円
兵庫県西宮市江上町8−4
築年月:2001年11月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:3,033万円
兵庫県西宮市櫨塚町3−25
築年月:1997年2月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:2,713万円
兵庫県西宮市櫨塚町3−12
築年月:2013年7月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:4,777万円
兵庫県西宮市櫨塚町2−32
築年月:2009年6月
専有面積:54.98㎡〜
相場価格:3,554万円
兵庫県西宮市櫨塚町1−18
築年月:2004年9月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:3,388万円
兵庫県西宮市櫨塚町4−31
築年月:2001年1月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:2,856万円
兵庫県西宮市櫨塚町6−28
築年月:2014年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファインフラッツ西宮兵庫県西宮市櫨塚町6−282014年8月61.6㎡〜3,991万円このマンションの相場を見る

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