リベールシティ西宮プレッソ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
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3,033万円 3,961万円
坪単価 help_outline
154万円 165万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市江上町8−4
築年月2001年11月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積65.08㎡ 〜 79.17㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約50円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社
施工会社西武建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア4戸
スロップシンク
ルーバー付面格子
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

リベールシティ西宮プレッソの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

リベールシティ西宮プレッソの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベールシティ西宮プレッソは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベールシティ西宮プレッソの存在する兵庫県西宮市江上町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年7月3,000万円2001年11月68.54㎡43.8万円83LDK
2021年10月3,980万円2001年11月65.08㎡61.2万円63LDK

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兵庫県西宮市末広町2−31
築年月:1981年1月
専有面積:38.42㎡〜
相場価格:846万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,396万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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