コスモ西宮グレイスアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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3,380万円 4,310万円
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166万円 179万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市櫨塚町1−18
築年月2004年9月
総階数10階
総戸数62戸
専有面積67.46㎡ 〜 80.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
100Mb
セキュリティシステム
ホーム保安灯
指詰め防止ストッパー
大型スイッチ
カーテンボックス
手洗いカウンター付タンクレストイレ
浴室TV
三面鏡裏収納
ランドリーボックス
ドアポケット
耐震ラッチ
スパイスラック
スロップシンク
収納式ベンチ
折上天井
トランクルーム
ハンズフリーカラーTVモニター付
Wロック&ディンプルキー
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コスモ西宮グレイスアベニューの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西宮グレイスアベニューの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西宮グレイスアベニューは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ西宮グレイスアベニューの存在する兵庫県西宮市櫨塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,580万円2013年7月64.94㎡70.5万円33LDK
2025年2月6,480万円2009年6月84.29㎡76.9万円44LDK
2025年2月6,480万円2009年6月84.29㎡76.9万円44LDK
2024年11月4,680万円2001年2月72.3㎡64.7万円43LDK
2024年5月3,980万円2001年1月77.32㎡51.5万円73LDK
2024年4月3,980万円2009年6月64.69㎡61.5万円53LDK
2024年4月3,980万円2009年6月64.69㎡61.5万円53LDK
2024年1月4,580万円2014年7月70.35㎡65.1万円13LDK
2024年1月3,480万円2001年2月68.0㎡51.2万円13LDK
2024年1月3,080万円1997年2月65.17㎡47.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市城ケ堀町6−8
築年月:1995年7月
専有面積:91.22㎡〜
相場価格:4,579万円
兵庫県西宮市城ケ堀町2−21
築年月:1983年12月
専有面積:17.07㎡〜
相場価格:433万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−40
築年月:1998年12月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:2,590万円
兵庫県西宮市城ケ堀町5−7
築年月:1998年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,359万円
兵庫県西宮市池田町12−33
築年月:1993年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,013万円
兵庫県西宮市池田町9−7
築年月:1995年8月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,380万円
兵庫県西宮市池田町7−4
築年月:1976年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,761万円
兵庫県西宮市池田町10−22
築年月:1984年10月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:716万円
兵庫県西宮市中須佐町4−13
築年月:1998年4月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:3,242万円
兵庫県西宮市和上町
築年月:1978年10月
専有面積:35.09㎡〜
相場価格:1,126万円
兵庫県西宮市和上町6−22
築年月:1978年10月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:2,256万円
兵庫県西宮市和上町5−29
築年月:1985年6月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:1,012万円
兵庫県西宮市和上町7−5
築年月:2008年2月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:4,483万円
兵庫県西宮市和上町1−30
築年月:1983年8月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:2,401万円
兵庫県西宮市和上町5−26
築年月:2000年6月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県西宮市和上町5−12
築年月:1996年8月
専有面積:16.94㎡〜
相場価格:930万円
兵庫県西宮市和上町4−17
築年月:2005年1月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:1,182万円
兵庫県西宮市中前田町3−8
築年月:1986年8月
専有面積:16.21㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県西宮市中前田町4−5
築年月:1998年3月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,441万円
兵庫県西宮市中前田町7−7
築年月:2004年5月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:3,026万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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