ロイヤルグラン夙川売却査定・相場情報

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2,832万円 4,108万円
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154万円 163万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市神垣町6−15
築年月2003年6月
総階数6階
総戸数37戸
専有面積60.9㎡ 〜 87.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ディンプル&Wロック
CATV
スライド式キャビネット
鏡裏収納
ウォシュレット
プッシュプルハンドル
トランクルーム
宅配ボックス
ホルム対策
センサー付オートライト
トータルシューズボックス
カチット水栓
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤルグラン夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルグラン夙川の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルグラン夙川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では81.7万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルグラン夙川の存在する兵庫県西宮市神垣町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,950万円1994年5月88.44㎡33.4万円23LDK
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2025年4月5,580万円1987年12月116.13㎡48.0万円63LDK
2025年4月1,590万円1974年5月87.25㎡18.2万円63LDK
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2025年3月1,190万円1974年5月64.44㎡18.5万円32LDK
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2025年2月2,890万円1994年5月88.44㎡32.7万円34LDK
2025年2月2,890万円1994年5月88.44㎡32.7万円34LDK
2025年2月2,580万円2007年1月74.73㎡34.5万円43LDK

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