城山パークハイム2売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市城山6
築年月1980年4月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

城山パークハイム2の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

城山パークハイム2の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山パークハイム2は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

城山パークハイム2の存在する兵庫県西宮市城山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円1976年3月141.98㎡28.7万円31LDK
2025年3月4,180万円1976年3月163.12㎡25.6万円24LDK
2024年11月4,480万円1976年3月142.82㎡31.4万円23LDK
2024年11月4,580万円1976年3月142.8㎡32.1万円33LDK
2024年7月3,480万円2002年3月72.29㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,980万円2002年3月70.75㎡56.3万円43LDK
2024年4月4,980万円2005年1月82.71㎡60.2万円43LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円34LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円24LDK
2024年1月4,480万円2006年2月86.86㎡51.6万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市南郷町6−6
築年月:2004年8月
専有面積:44.94㎡〜
相場価格:2,720万円
兵庫県西宮市南郷町8−4
築年月:1978年1月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:1,629万円
兵庫県西宮市南郷町10−15
築年月:1983年12月
専有面積:141.69㎡〜
相場価格:5,710万円
兵庫県西宮市南郷町14−18
築年月:2008年2月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:2,567万円
兵庫県西宮市神垣町8−21
築年月:1999年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:2,780万円
兵庫県西宮市神垣町6−33
築年月:1979年11月
専有面積:73.69㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県西宮市神垣町5−32
築年月:1980年4月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,534万円
兵庫県西宮市神垣町6−33
築年月:1979年10月
専有面積:86.36㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県西宮市神垣町4−21
築年月:1994年5月
専有面積:88.44㎡〜
相場価格:3,055万円
兵庫県西宮市神垣町4−18
築年月:1996年5月
専有面積:77.12㎡〜
相場価格:2,857万円
兵庫県西宮市神垣町10−41
築年月:2007年1月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,603万円
兵庫県西宮市神垣町10−31
築年月:1987年12月
専有面積:90.27㎡〜
相場価格:3,410万円
兵庫県西宮市神垣町7−8
築年月:1996年7月
専有面積:75.91㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県西宮市神垣町6−15
築年月:2003年6月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,821万円
兵庫県西宮市神垣町4−25
築年月:2003年2月
専有面積:86.67㎡〜
相場価格:3,546万円
兵庫県西宮市神垣町5−31
築年月:1980年4月
専有面積:73.69㎡〜
相場価格:1,860万円
兵庫県西宮市神垣町5−32
築年月:1980年4月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,960万円
兵庫県西宮市神垣町5−3
築年月:1986年3月
専有面積:90.05㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県西宮市神垣町3−20
築年月:1985年5月
専有面積:72.05㎡〜
相場価格:2,182万円
兵庫県西宮市神垣町6−21
築年月:1979年11月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:1,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エルパラッツォ夙川兵庫県西宮市南郷町6−62004年8月44.94㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
南郷ハイム兵庫県西宮市南郷町8−41978年1月60.28㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
夙川南郷町ハウス兵庫県西宮市南郷町10−151983年12月141.69㎡〜5,710万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ夙川公園兵庫県西宮市南郷町14−182008年2月40.21㎡〜2,567万円このマンションの相場を見る
プレアデス神垣兵庫県西宮市神垣町8−211999年1月70.2㎡〜2,780万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア夙川兵庫県西宮市神垣町6−331979年11月73.69㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る
タウンハウス夙川兵庫県西宮市神垣町5−321980年4月78.86㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア夙川A館兵庫県西宮市神垣町6−331979年10月86.36㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
藤和夙川ホームズ兵庫県西宮市神垣町4−211994年5月88.44㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
モンテベルデ夙川兵庫県西宮市神垣町4−181996年5月77.12㎡〜2,857万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川ブランデュオ兵庫県西宮市神垣町10−412007年1月68.3㎡〜2,603万円このマンションの相場を見る
フォレスティア苦楽園兵庫県西宮市神垣町10−311987年12月90.27㎡〜3,410万円このマンションの相場を見る
オーガスタコート夙川兵庫県西宮市神垣町7−81996年7月75.91㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン夙川兵庫県西宮市神垣町6−152003年6月60.9㎡〜2,821万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン西宮神垣町兵庫県西宮市神垣町4−252003年2月86.67㎡〜3,546万円このマンションの相場を見る
タウンハウス夙川D棟兵庫県西宮市神垣町5−311980年4月73.69㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
タウンハウス夙川C棟兵庫県西宮市神垣町5−321980年4月78.86㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク夙川兵庫県西宮市神垣町5−31986年3月90.05㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
エスプリ夙川神垣町兵庫県西宮市神垣町3−201985年5月72.05㎡〜2,182万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア夙川B棟兵庫県西宮市神垣町6−211979年11月61.49㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る

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