南郷ハイムの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,478万円〜 1,532万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県西宮市南郷町８−４
築年月	1978年1月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	夙川駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

南郷ハイムの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

南郷ハイムの最寄り夙川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南郷ハイムは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

64.0㎡

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2階北

2LDK

60.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	64.0㎡	南西	1階南西(64.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.28㎡	北	2階北(60.28㎡)を無料査定する

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南郷ハイムの存在する兵庫県西宮市南郷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,500万円	2008年2月	40.74㎡	61.4万円	4	1LDK
2024年9月	2,500万円	2008年2月	40.74㎡	61.4万円	4	1LDK
2023年10月	1,330万円	1978年6月	60.28㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,580万円	2008年2月	40.21㎡	64.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,580万円	2008年2月	40.21㎡	64.2万円	5	1LDK
2023年8月	2,680万円	2008年2月	40.72㎡	65.8万円	6	1LDK
2023年8月	2,680万円	2008年2月	40.72㎡	65.8万円	6	1LDK
2023年4月	3,950万円	2004年8月	70.83㎡	55.8万円	3	2LDK
2023年4月	3,950万円	2004年8月	70.83㎡	55.8万円	3	2LDK
2023年1月	2,980万円	2004年9月	51.26㎡	58.1万円	2	1LDK
2023年1月	2,980万円	2004年9月	51.26㎡	58.1万円	2	1LDK
2022年2月	2,380万円	2008年2月	40.41㎡	58.9万円	2	1LDK
2022年2月	2,380万円	2008年2月	40.41㎡	58.9万円	2	1LDK
2021年9月	2,580万円	2004年8月	56.71㎡	45.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,580万円	2004年8月	56.71㎡	45.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,420万円	2008年2月	40.74㎡	59.4万円	5	1LDK
2021年8月	2,420万円	2008年2月	40.74㎡	59.4万円	5	1LDK
2021年4月	3,580万円	2004年8月	70.83㎡	50.5万円	2	2LDK
2021年4月	3,580万円	2004年8月	70.83㎡	50.5万円	2	2LDK
2020年6月	2,350万円	2004年8月	44.94㎡	52.3万円	1	1LDK
2020年6月	2,350万円	2004年8月	44.94㎡	52.3万円	1	1LDK
2020年2月	4,150万円	2004年2月	75.27㎡	55.1万円	3	3LDK
2020年2月	4,150万円	2004年2月	75.27㎡	55.1万円	3	3LDK
2020年2月	2,080万円	1978年6月	64.0㎡	32.5万円	1	1LDK
2019年3月	2,498万円	2004年8月	44.94㎡	55.6万円	1	1LDK
2019年3月	2,498万円	2004年8月	44.94㎡	55.6万円	1	1LDK
2018年9月	2,380万円	2008年2月	40.74㎡	58.4万円	4	1LDK
2018年9月	2,380万円	2008年2月	40.74㎡	58.4万円	4	1LDK
2018年4月	2,480万円	2008年2月	40.62㎡	61.1万円	5	1LDK
2018年4月	2,480万円	2008年2月	40.62㎡	61.1万円	5	1LDK
2018年2月	2,380万円	2008年2月	40.21㎡	59.2万円	4	1LDK
2018年2月	2,380万円	2008年2月	40.21㎡	59.2万円	4	1LDK
2017年1月	4,280万円	1984年1月	141.69㎡	30.2万円	4	3LDK
2016年12月	2,280万円	2008年2月	40.72㎡	56.0万円	2	1LDK
2016年12月	2,280万円	2008年2月	40.72㎡	56.0万円	2	1LDK

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グランクレスト夙川

兵庫県西宮市大井手町９−４

築年月：2000年8月

専有面積：60.22㎡〜

相場価格：3,943万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランクレスト夙川	兵庫県西宮市大井手町９−４	2000年8月	60.22㎡〜	3,943万円〜	このマンションの相場を見る
リベール夙川公園	兵庫県西宮市大井手町１０−６	1996年7月	81.48㎡〜	4,821万円〜	このマンションの相場を見る
夙川パークハイム	兵庫県西宮市大井手町５−２１	1978年3月	76.0㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール夙川	兵庫県西宮市大井手町１０−５	1988年12月	87.32㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
アムール夙川若松町	兵庫県西宮市若松町３−１９	1991年4月	74.16㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川ザガーデンズ	兵庫県西宮市若松町６−１９	2011年2月	53.92㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
夙川パークマンション	兵庫県西宮市若松町４−３２	1997年12月	70.33㎡〜	4,549万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーコート夙川若松町	兵庫県西宮市若松町６−２７	1999年5月	92.63㎡〜	5,534万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ夙川	兵庫県西宮市若松町４−１５	2004年4月	73.38㎡〜	4,803万円〜	このマンションの相場を見る
エルパラッツォ夙川	兵庫県西宮市南郷町６−６	2004年8月	44.94㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
夙川南郷町ハウス	兵庫県西宮市南郷町１０−１５	1983年12月	141.69㎡〜	5,529万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ夙川公園	兵庫県西宮市南郷町１４−１８	2008年2月	40.21㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
夙川寿マンション	兵庫県西宮市寿町２−１６	2010年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ジークレフ夙川寿町	兵庫県西宮市寿町２−３０	2005年1月	71.71㎡〜	4,501万円〜	このマンションの相場を見る
寿マンション	兵庫県西宮市寿町	1980年5月	37.47㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツヒルズ夙川	兵庫県西宮市寿町５−６	2000年11月	75.01㎡〜	5,715万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ夙川	兵庫県西宮市寿町５−９	2019年5月	80.31㎡〜	9,621万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコフレ夙川	兵庫県西宮市寿町５−３４	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール夙川	兵庫県西宮市寿町５−３０	2000年12月	69.99㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール夙川寿町	兵庫県西宮市寿町３−２３	1995年8月	73.3㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る

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