グランクレスト夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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4,079万円 6,822万円
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224万円 240万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市大井手町9−4
築年月2000年8月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積60.22㎡ 〜 95.06㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランクレスト夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

グランクレスト夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランクレスト夙川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.0万円に比べて、築40年以上では103.9万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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208 3LDK 71.31㎡ 208を無料査定する
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306 3LDK 71.39㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 71.39㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 71.31㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 75.31㎡ 309を無料査定する
401 3LDK 75.03㎡ 401を無料査定する
403 4LDK 95.06㎡ 403を無料査定する
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405 3LDK 65.88㎡ 405を無料査定する
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503 3LDK 93.93㎡ 503を無料査定する
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グランクレスト夙川の存在する兵庫県西宮市大井手町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,650万円1978年3月76.0㎡34.9万円22LDK
2025年1月2,650万円1978年3月76.0㎡34.9万円22LDK
2025年1月2,650万円1978年3月76.0㎡34.9万円22LDK
2024年12月4,780万円1988年12月120.38㎡39.7万円33LDK
2024年3月3,480万円1978年3月88.91㎡39.1万円13LDK
2024年3月3,480万円1978年3月88.91㎡39.1万円13LDK
2024年3月3,480万円1978年3月88.91㎡39.1万円13LDK
2024年2月5,980万円2000年8月71.13㎡84.1万円33LDK
2023年12月5,495万円2000年7月65.88㎡83.4万円53LDK
2023年11月5,780万円2000年8月71.39㎡81.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市大井手町10−6
築年月:1996年7月
専有面積:81.48㎡〜
相場価格:4,787万円
兵庫県西宮市大井手町5−21
築年月:1978年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,633万円
兵庫県西宮市大井手町10−5
築年月:1988年12月
専有面積:87.32㎡〜
相場価格:3,482万円
兵庫県西宮市若松町3−19
築年月:1991年4月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:2,496万円
兵庫県西宮市若松町6−19
築年月:2011年2月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:3,659万円
兵庫県西宮市若松町4−32
築年月:1997年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,024万円
兵庫県西宮市若松町6−27
築年月:1999年5月
専有面積:92.63㎡〜
相場価格:6,083万円
兵庫県西宮市若松町4−15
築年月:2004年4月
専有面積:73.38㎡〜
相場価格:4,946万円
兵庫県西宮市南郷町6−6
築年月:2004年8月
専有面積:44.94㎡〜
相場価格:2,732万円
兵庫県西宮市南郷町8−4
築年月:1978年1月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:1,632万円
兵庫県西宮市南郷町10−15
築年月:1983年12月
専有面積:141.69㎡〜
相場価格:5,702万円
兵庫県西宮市南郷町14−18
築年月:2008年2月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:2,571万円
兵庫県西宮市安井町4−32
築年月:1981年3月
専有面積:99.83㎡〜
相場価格:4,049万円
兵庫県西宮市安井町3−36
築年月:1997年3月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:4,789万円
兵庫県西宮市安井町4−7
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市安井町5−16
築年月:1998年3月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:4,923万円
兵庫県西宮市安井町2−24
築年月:2020年5月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:6,952万円
兵庫県西宮市相生町8−8
築年月:1998年6月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,822万円
兵庫県西宮市相生町3−28
築年月:2013年7月
専有面積:76.13㎡〜
相場価格:7,032万円
兵庫県西宮市雲井町1−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,411万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リベール夙川公園兵庫県西宮市大井手町10−61996年7月81.48㎡〜4,787万円このマンションの相場を見る
夙川パークハイム兵庫県西宮市大井手町5−211978年3月76.0㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
グランドムール夙川兵庫県西宮市大井手町10−51988年12月87.32㎡〜3,482万円このマンションの相場を見る
アムール夙川若松町兵庫県西宮市若松町3−191991年4月59.3㎡〜2,496万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川ザガーデンズ兵庫県西宮市若松町6−192011年2月53.92㎡〜3,659万円このマンションの相場を見る
夙川パークマンション兵庫県西宮市若松町4−321997年12月70.33㎡〜5,024万円このマンションの相場を見る
ハーモニーコート夙川若松町兵庫県西宮市若松町6−271999年5月92.63㎡〜6,083万円このマンションの相場を見る
ジークレフ夙川兵庫県西宮市若松町4−152004年4月73.38㎡〜4,946万円このマンションの相場を見る
エルパラッツォ夙川兵庫県西宮市南郷町6−62004年8月44.94㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
南郷ハイム兵庫県西宮市南郷町8−41978年1月60.28㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
夙川南郷町ハウス兵庫県西宮市南郷町10−151983年12月141.69㎡〜5,702万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ夙川公園兵庫県西宮市南郷町14−182008年2月40.21㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
夙川安井町パークハイム兵庫県西宮市安井町4−321981年3月99.83㎡〜4,049万円このマンションの相場を見る
ステイツ夙川公園兵庫県西宮市安井町3−361997年3月75.26㎡〜4,789万円このマンションの相場を見る
アムール夙川安井町兵庫県西宮市安井町4−71990年11月----このマンションの相場を見る
ネオグランデ夙川公園兵庫県西宮市安井町5−161998年3月74.84㎡〜4,923万円このマンションの相場を見る
グラン レ・ジェイド夙川レジデンス兵庫県西宮市安井町2−242020年5月72.34㎡〜6,952万円このマンションの相場を見る
カルム夙川兵庫県西宮市相生町8−81998年6月58.8㎡〜3,822万円このマンションの相場を見る
ジオグランデ夙川相生町兵庫県西宮市相生町3−282013年7月76.13㎡〜7,032万円このマンションの相場を見る
夙川雲井町パークハウス兵庫県西宮市雲井町1−372001年2月75.16㎡〜4,411万円このマンションの相場を見る

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