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ネオグランデ夙川公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,000万円 〜 7,365万円 （221万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市安井町５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
専用庭(1F)
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ネオグランデ夙川公園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りさくら夙川駅の築年数で見たマンション価格
ネオグランデ夙川公園の最寄りさくら夙川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオグランデ夙川公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオグランデ夙川公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.92㎡
3階 東
3LDK
74.84㎡
3階 東
3LDK
82.85㎡
5階 北
3LDK
106.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.92㎡ | 北 | 1階 北(75.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.84㎡ | 東 | 3階 東(74.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.85㎡ | 東 | 3階 東(82.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 106.79㎡ | 北 | 5階 北(106.79㎡)を無料査定する |
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ネオグランデ夙川公園の存在する兵庫県西宮市安井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.85㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.85㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 99.83㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 99.83㎡ | 40.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 63.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 63.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 75.92㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 75.92㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 59.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 59.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1981年3月 | 99.83㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 1981年3月 | 99.83㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 7,280万円 | 1998年3月 | 106.79㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 7,280万円 | 1998年3月 | 106.79㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,250万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 5,250万円 | 1997年3月 | 89.79㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 74.84㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 74.84㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 80.77㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクレスト夙川 | 兵庫県西宮市大井手町９−４ | 2000年8月 | 60.22㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール夙川公園 | 兵庫県西宮市大井手町１０−６ | 1996年7月 | 81.48㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川パークハイム | 兵庫県西宮市大井手町５−２１ | 1978年3月 | 76.0㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール夙川 | 兵庫県西宮市大井手町１０−５ | 1988年12月 | 87.32㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール夙川宮西町 | 兵庫県西宮市宮西町１４−１３ | 1997年10月 | 70.18㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ夙川 | 兵庫県西宮市宮西町５−３３ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川ビラー | 兵庫県西宮市宮西町１１−１８ | 1978年1月 | 83.2㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川安井町パークハイム | 兵庫県西宮市安井町４−３２ | 1981年3月 | 99.83㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川公園 | 兵庫県西宮市安井町３−３６ | 1997年3月 | 80.77㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール夙川安井町 | 兵庫県西宮市安井町４−７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド夙川レジデンス | 兵庫県西宮市安井町２−２４ | 2020年5月 | 72.34㎡〜 | 6,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム夙川 | 兵庫県西宮市相生町８−８ | 1998年6月 | 58.8㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ夙川相生町 | 兵庫県西宮市相生町３−２８ | 2013年7月 | 76.13㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川アンビロン | 兵庫県西宮市霞町３−２５ | 1999年3月 | 60.33㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川霞町シティハウス | 兵庫県西宮市霞町３−２０ | 1999年3月 | 78.59㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町 | 2022年7月 | 70.17㎡〜 | 6,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町３−４１ | 2000年3月 | 58.45㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川レックスマンション | 兵庫県西宮市霞町５−２０ | 1981年2月 | 59.6㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オランジュリー夙川 | 兵庫県西宮市霞町２−５ | 2000年3月 | 117.52㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町４−１３ | 1998年12月 | 71.36㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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