カルム夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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3,837万円 6,174万円
坪単価 help_outline
216万円 221万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県西宮市相生町8−8
築年月1998年6月
総階数7階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約149円/㎡
管理費約213円/㎡
分譲会社丸紅不動産
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
専用ポーチ
専用庭付
メニュープラン
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

カルム夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

カルム夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム夙川は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カルム夙川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
87.44㎡
3階 北
4LDK
87.44㎡
4階 東
2LDK
58.8㎡
5階 北
3LDK
73.82㎡
6階 北
3LDK
73.82㎡
6階 北
4LDK
92.16㎡
6階 南
4LDK
92.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 87.44㎡ 2階 北(87.44㎡)を無料査定する
3 4LDK 87.44㎡ 3階 北(87.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.8㎡ 4階 東(58.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.82㎡ 5階 北(73.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.82㎡ 6階 北(73.82㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.16㎡ 6階 北(92.16㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.16㎡ 6階 南(92.16㎡)を無料査定する
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カルム夙川の存在する兵庫県西宮市相生町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡60708090100110120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年9月10,500万円2013年7月91.3㎡115.0万円23LDK
2023年9月10,500万円2013年7月91.3㎡115.0万円23LDK
2023年9月10,500万円2013年7月91.3㎡115.0万円23LDK
2022年6月4,180万円1998年6月58.8㎡71.1万円42LDK
2022年6月4,180万円1998年6月58.8㎡71.1万円42LDK
2021年8月4,980万円1998年6月73.82㎡67.5万円53LDK
2021年8月4,980万円1998年6月73.82㎡67.5万円53LDK
2021年5月6,380万円1998年6月87.44㎡73.0万円24LDK
2021年5月6,380万円1998年6月87.44㎡73.0万円24LDK
2020年10月5,480万円1998年6月73.82㎡74.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市大井手町9−4
築年月:2000年8月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:4,079万円
兵庫県西宮市大井手町10−6
築年月:1996年7月
専有面積:81.48㎡〜
相場価格:4,791万円
兵庫県西宮市大井手町5−21
築年月:1978年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:2,625万円
兵庫県西宮市大井手町10−5
築年月:1988年12月
専有面積:87.32㎡〜
相場価格:3,480万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町14−32
築年月:1978年3月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:2,033万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32
築年月:1978年3月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:2,008万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町10−53
築年月:2007年2月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:3,561万円
兵庫県西宮市安井町4−32
築年月:1981年3月
専有面積:99.83㎡〜
相場価格:4,041万円
兵庫県西宮市安井町3−36
築年月:1997年3月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:4,878万円
兵庫県西宮市安井町4−7
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市安井町5−16
築年月:1998年3月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:4,917万円
兵庫県西宮市安井町2−24
築年月:2020年5月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:6,953万円
兵庫県西宮市相生町3−28
築年月:2013年7月
専有面積:76.13㎡〜
相場価格:7,091万円
兵庫県西宮市雲井町1−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,416万円
兵庫県西宮市雲井町1−53
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市寿町2−16
築年月:2010年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市寿町2−30
築年月:2005年1月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:4,770万円
兵庫県西宮市寿町
築年月:1980年5月
専有面積:37.47㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県西宮市寿町5−6
築年月:2000年11月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:5,072万円
兵庫県西宮市寿町5−9
築年月:2019年5月
専有面積:80.31㎡〜
相場価格:11,287万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランクレスト夙川兵庫県西宮市大井手町9−42000年8月60.22㎡〜4,079万円このマンションの相場を見る
リベール夙川公園兵庫県西宮市大井手町10−61996年7月81.48㎡〜4,791万円このマンションの相場を見る
夙川パークハイム兵庫県西宮市大井手町5−211978年3月76.0㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
グランドムール夙川兵庫県西宮市大井手町10−51988年12月87.32㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
久出ヶ谷ハイツ兵庫県西宮市久出ケ谷町14−321978年3月60.82㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
夙川久出ケ谷ハイツ兵庫県西宮市久出ケ谷町14-321978年3月61.29㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
ロイヤル夙川ザレジデンス兵庫県西宮市久出ケ谷町10−532007年2月51.76㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
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ステイツ夙川公園兵庫県西宮市安井町3−361997年3月75.26㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
アムール夙川安井町兵庫県西宮市安井町4−71990年11月----このマンションの相場を見る
ネオグランデ夙川公園兵庫県西宮市安井町5−161998年3月74.84㎡〜4,917万円このマンションの相場を見る
グラン レ・ジェイド夙川レジデンス兵庫県西宮市安井町2−242020年5月72.34㎡〜6,953万円このマンションの相場を見る
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夙川雲井町パークハウス兵庫県西宮市雲井町1−372001年2月75.16㎡〜4,416万円このマンションの相場を見る
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ジークレフ夙川寿町兵庫県西宮市寿町2−302005年1月71.71㎡〜4,770万円このマンションの相場を見る
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ザ・ステイツヒルズ夙川兵庫県西宮市寿町5−62000年11月75.01㎡〜5,072万円このマンションの相場を見る
Brillia夙川兵庫県西宮市寿町5−92019年5月80.31㎡〜11,287万円このマンションの相場を見る

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